ms-wordИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
на право заключения договора аренды земельного участка
для индивидуального жилищного строительства
Администрация муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- Организатор аукциона, контактная информация: Администрация муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Юридический адрес: 188365, Ленинградская область, Гатчинский район., поселок Сусанино, Петровский проспект., д.20.
Электронные адреса: сайт: http://сусанинское.рф. E-mail: mo-ssp@mail.ru
Телефон: 8 (813-71) 54-546, 54-541
- Уполномоченный орган: Администрация муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области.
Аукцион проводится в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области № 484 от 07 сентября 2015 г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в п. Семрино».
- Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка сроком на 20 лет для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4
Аукцион проводится по одному лоту, является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
- ЛОТ № 1: Земельный участок расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4.
Сведения о земельном участке:
— Площадь 1282 кв.м.
— Кадастровый номер — 47:23:0501001:2379.
— Категория земель – земли населенных пунктов.
— Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.
Обременения и ограничения в использовании земельного участка – не установлены.
Границы земельного участка установлены в результате межевания, прямоугольные.
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4 к Гатчинским электрическим сетям филиала ОАО «Ленэнерго» — имеется.
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4 к сетям водопровода, эксплуатацию которых осуществляет ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района» имеется при соблюдении требований согласно техническим условиям.
Техническая возможность подключения объекта капитального строительства, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4 к сетям газопровода имеется от строящегося газопровода низкого давления.
Параметры застройки:
1) максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;
2) максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа — 10 м;
3) максимальный коэффициент застройки участка –0,2;
4) Минимальный отступ строений от передней границы участка (в случае, если иной показатель не установлен линией регулирования застройки) — 5 м;
5) Минимальный отступ от границ соседнего участка до индивидуального, усадебного дома — 3 м, от границ соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы — 4 м, от границ соседнего участка до других построек (бани, автостоянки и др.) – высоты строения, но не менее — 3 м;
6) Минимальный отступ от границы соседнего участка до стволов деревьев:
— высокорослых – 4 м;
— среднерослых – 2 м;
— от кустарника – 1 м.
Начальная цена предмета аукциона: 35409 (тридцать пять тысяч четыреста девять) рублей ноль копеек (ежегодный размер арендной платы).
Шаг аукциона: установлен в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона в сумме 1062 (одна тысяча шестьдесят два) рубля 27 копеек.
Сумма задатка: составляет 20% от начальной цены предмета аукциона в сумме 7081 (семь тысяч восемьдесят один) рубль 80 копеек.
Сумма задатка вносится участниками аукциона на счет по следующим платежным реквизитам: УФК по Ленинградской области ИНН 4705031005, КПП 470501001, р/сч 40302810741063003716 Отделение по Ленинградской области Северо-Западного главного управления Центрального Банка Российской Федерации, БИК 044106001, л/с 05453000500.
Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
- Аукционная документация: размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» http://сусанинское.рф. Ознакомиться с документами на земельный участок, получить информацию об условиях проведения аукциона можно по рабочим дням с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) в помещении администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: 188365, Ленинградская обл., Гатчинский р-н., пос. Сусанино, Петровский пр., д. 20, каб. № 2
- Предоставление аукционной документации осуществляется на безвозмездной основе.
- Дата, время, порядок осмотра участка на местности: Осмотреть земельный участок можно с 14 сентября 2015 года до 12 октября 2015 (понедельник, среда, пятница с 10:00 до 16:00), т. 8(81371)54 546.
- Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: «14» сентября 2015г в 09:00.
- Дата и время окончания приема заявок: «12» октября 2015г. в 17:00.
- Время и место приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 09:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 14:00) в помещении администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: 188365, Ленинградская обл., Гатчинский р-н., пос. Сусанино, Петровский пр., д. 20, каб. № 2, тел. 8 (813-71) 54-546.
- Дата, место и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Заседание комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится « 12 » октября 2015г. в 17:10 по местному времени,в помещении администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: 188365, Ленинградская обл., Гатчинский р-н., пос. Сусанино, Петровский пр., д. 20, каб. № 2.
К участию в аукционе допускаются лица, подавшие:
— Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов претендента для возврата денежных средств (задатка);
— Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
— Документы, подтверждающие внесение задатка.
- Дата, время и место проведения аукциона: аукцион состоится « 15 » октября 2015г. в 10:00 по местному времени, в помещении администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: 188365, Ленинградская обл., Гатчинский р-н., пос. Сусанино, Петровский пр., д. 20, зал заседания.
Критерий определения победителя аукциона – наибольший размер ежегодной арендной платы, предложенный участником аукциона по лоту.
ПРИЛОЖЕНИЯ: 1) Форма заявки на участие в аукционе
2) Проект Договора аренды земельного участка
Глава администрации
Сусанинского сельского поселения Е.В. Бордовская
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № ______
аренды земельного участка
п. Сусанино __.__.2015г.
Администрация Муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области,зарегистрированноев Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу 16 декабря 2005 года № RU475063102005001, Свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования № 006213, в лице главы администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области Бордовской Елены Владимировны, действующей на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района ленинградской области № 179 от 29.02.2012 года, внесено в единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным номером 1054701273659 от 28 декабря 2005 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 47 № 001593493, ИНН 4705031005, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной и
гражданин ______________, _________ года рождения, пол ________, гражданин _______, место рождения: ______________, паспорт серии _______ № ________, выдан __________________________________________года, код подразделения __________, зарегистрированного по адресу: __________________________________,именуемый в дальнейшем «Арендатор», на основании Протокола результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 47:23:0501001:2379 площадью 1282 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4 по лоту № ___ от ____2015 (приложение № 1 к Договору) и постановления администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области № ____ от __.09.2015 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в п. Семрино» (приложение № 2 к Договору), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора.
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 47:23:0501001:2379,находящийся по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Сусанинское сельское поселение, п. Семрино, ул. Охотничья, уч. 4,(далее — Участок), общей площадью 1282 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
1.2. На участке расположены: свободен.
1.3.Указанный в п.1.1. земельный участок предоставляется Арендатору для индивидуального жилищного строительства.
2. Срок Договора.
2.1. Срок аренды Участка устанавливается ___________ 2015 года до__________ 20__ года.
3. Арендная плата и порядок расчетов.
3.1. Размер годовой арендной платы за Участок определен Протоколом результатов аукциона __________и составляет ______ (________________) рублей.
3.2. Задаток в размере 7081 (семь тысяч восемьдесят один) рубль 80 копеек, внесенный Арендатором согласно извещению о проведении торгов подлежит зачету в счет первого подлежащего оплате платежа, указанного в п. 3.5.
3.3. Арендная плата перечисляется Арендатором равными долями ежеквартально в срок до 15 марта, до 15 июня, до 15 сентября, до 15 ноября соответственно путем перечисления на расчетный счет № 40101810200000010022, Управления федерального казначейства по Ленинградской области (Администрация Сусанинского сельского поселения), КПП 470501001, ИНН 4705031005, ОКТМО 41618460, БИК 044106001, отделение Ленинградское, КБК 61511105013100000120.
3.4. Арендная плата начисляется с _________ 2015 года.
3.5. Арендная плата за первый подлежащий оплате период в размере ________ (___________) рублей __ копеек, вносится Арендатором в срок до _________ 2015 года.
3.6. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить реквизиты счета, на который перечисляется арендная плата.
3.7. Сумма произведенного Арендатором платежа, недостаточная для погашения пеней, задолженности за предыдущий период и основной суммы долга, погашает, прежде всего, пени, затем задолженность за предшествующие платежные периоды, а в оставшейся части — основную сумму долга.
3.8. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.
3.9. В случае, если Арендатор продолжается пользоваться Участком после расторжения Договора арендная плата уплачивается им за весь период такого использования.
4. Права и обязанности сторон.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. На беспрепятственный доступ на Участок с целью осуществления контроля за соблюдением условий Договора.
4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.1.4. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения законодательства.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем условиям Договора.
4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если иное не установлено действующим законодательством и условиями настоящего Договора.
4.2.3. Своевременно и в надлежащем состоянии принять от Арендатора Участок после истечения срока аренды или расторжения Договора.
4.2.4. Надлежащим образом исполнять иные условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок или его часть в субаренду, а также передавать права и обязанности по договору третьему лицу.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами, при условии надлежащего исполнения своих обязанностей, заключить договор аренды земельного участка на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в пункте 1.1. Договора.
4.4.2. Содержать арендуемый Участок в соответствии с требованиями, предусмотренными действующими градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями (нормами, правилами и нормативами), не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также загрязнению городской территории.
4.4.3. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату в размере и порядке, установленном Договором.
4.4.4. Ежегодно до начала наступления очередного срока платежа обратиться к Арендодателю для осуществления сверки платежей за предыдущий год по Договору и корректировки расчета арендной платы.
4.4.5. Обеспечивать доступ на Участок представителям Арендодателя для проверки выполнения условий настоящего Договора.
4.4.6. Обеспечивать доступ на Участок представителей служб противопожарной безопасности, санитарно- эпидемиологического, экологического контроля и другим службам, осуществляющим государственный и муниципальный контроль.
4.4.7. Обеспечивать доступ на Участок представителей организаций, выполняющих геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие работы и изыскания и не препятствовать в проведении ими этих работ.
4.4.8. Обеспечить доступ на Участок для ремонта и обслуживания инженерных сетей в охранных зонах, указанных в пункте 8.1. Договора, а в случае технологической необходимости для ремонта и обслуживания инженерных сетей, проходящих по территории смежных земельных участков.
4.4.9. В месячный срок произвести за свой счет государственную регистрацию Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
4.4.10. Письменно извещать Арендодателя не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка, с последующей передачей Участка Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по двустороннему акту приема-передачи в пятидневный срок с момента окончания срока действия Договора или его досрочного расторжения.
4.4.11. Своевременно и надлежащим образом исполнять иные обязанности, вытекающие из настоящего Договора.
5. Ответственность сторон.
5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.
5.2. За нарушение срока и размера внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.
5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются действующим законодательством.
6. Изменение или расторжение Договора.
6.1. Договор подлежит изменению или расторжению по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, установленных настоящим Договором или действующим законодательством.
6.2. Договор, может быть, расторгнут досрочно по требованию одной из сторон, по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
6.3. Договор может быть, также расторгнут досрочно по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых сторонами существенными, нарушениях Договора:
6.3.1. При сдаче Участка или его части в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
6.3.2. При отказе Арендаторов от изменения условий Договора в порядке, установленном пунктом 3.2. Договора.
6.3.3. При невыполнении Арендаторами обязанностей, предусмотренных пунктом 4.4.9. Договора.
6.4. В случае расторжения или прекращения Договора, уплаченная арендная плата возврату не подлежит.
6.5. При прекращении Договора денежные обязательства Арендаторов прекращаются после погашения имеющейся задолженности.
6.6. В случае не возврата арендуемого Участка после письменного уведомления Арендодателя, либо возврата его несвоевременно, Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки и возместить Арендодателю убытки, обусловленные такой просрочкой.
6.7. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате пени.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
8. Особые условия Договора.
8.1. Ограничения использования и обременения Участка: не установлены
8.2. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном действующим законодательством.
8.3.Арендатор в силу ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан подписать и вернуть 1 экземпляр договора Арендодателю в течение 30 дней с момента получения проекта.
8.4.В случае неисполнения Арендатором п. 8.3. настоящего Договора, Арендодатель отказывается от заключения настоящего Договора и предлагает заключить договор иному участнику аукциона.
8.5. Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации, которую за свой счет проводит Арендатор.
8.6. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.
8.7. Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи Участка.
8.8.В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны обязаны в 10 (десяти) дневный срок уведомить об этом друг друга.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон.
«Арендодатель» Муниципальное образование «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области,зарегистрированноев Главном управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу 16 декабря 2005 года № RU475063102005001, Свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования № 006213, в лице главы администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области Бордовской Елены Владимировны, действующего на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов Гатчинского муниципального района № 179 от 29.02.2012 года, внесено в единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным номером 1054701273659 от 28 декабря 2005 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ленинградской области, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 47 № 001593493, ИНН 4705031005.
Индекс: 188365, Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20.
«Арендатор»: _____________________
К Договору прилагаются:
1. Протокол результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2. Постановление администрации Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области № 484 от 07.09.2015 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в п. Семрино»
10. Подписи Сторон:
Арендодатель: Е.В. Бордовская ______________
(подпись)
Арендатор : _____________
(подпись)
Отметки о выполнении Арендатором обязанности, предусмотренной пунктом 23 статьи 39.12 ЗКРФ:
Договор получен Арендатором « _____» _________2015 г.
Подпись Арендатора в получении договора ___________________________________
подпись, ФИО, должность
Договор возвращен Арендодателю « _____» _________2015 г.
Подпись Арендодателя в получении договора ___________________________________
подпись, ФИО, должность
В администрацию Сусанинского сельского поселения
Гатчинского муниципального района
Ленинградской области
188365, Ленинградская область, Гатчинский район,
п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №____
на право заключения договора аренды земельного участка
Я,_____________________________________________________________________________________________________
(ФИО/Наименование претендента)
заявляю о желании участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
извещение о проведении которого заявлено в газете «Гатчинская Правда» от ____________________ №_____ ( ),
на сайте www.torgi.gov.ru от __________________, на сайте Сусанинское.рф от ____________________.
В соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, сообщаю о себе следующие сведения:
- Для физических лиц:
Документ, удостоверяющий личность____________ серия ______ № _________, выдан «___»__________200_ г., кем____________________________________________________________________________________________________
Место жительства: _______________________________________________________________________________________
Телефон ____________________ Адрес электронной почты (при наличии) _______________________________
Представитель претендента _____________________________________________________________________________
(ФИО)
Действующий на основании доверенности от «____» ____________20___г за № _______________, кем_______________ _______________________________________________________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющие личность представителя:_______________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи, кем выдан)
Место жительства: _______________________________________________________________________________________
Телефон _____________________
- Для юридических лиц:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от «____»________________20___ года,
бланк Серия _______№ _________________ ИНН_________________________
Место нахождения претендента ___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств (задатка):____________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
Представитель претендента _______________________________________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действующий на основании доверенности от «____» ____________20___г. за № ____________, кем_________________ ______________________________________________________________________________________________________
Реквизиты документа, удостоверяющие личность представителя:_______________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи, кем выдан)
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка за участие в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу:________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________
Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств составляет: _______________руб. ___________коп.
(___________________________________________________________________________)___________________________
(сумма прописью)
Способы извещения о результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе:
1. По телефону_______________________;
2.Иные способы__________________________________________
Подпись ПРЕТЕНДЕНТА (его полномочного представителя) __________________
Дата «___»_________________20__года
М.П.
Заявка принята ОРГАНИЗАТОРОМ: ______________________________(подпись)
Дата «____»__________________________20___ года Час_____ мин._______