ГЛАВА ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                                                  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  

      от 29 марта 2023 года                                                                        № 42

 

О проведении публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования «магазины» для земельных участков, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная

 

Рассмотрев заявление Гаген Елены Георгиевны (далее — Инициатор публичных слушаний) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «магазины», с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета градостроительной политики Ленинградской области  от 28.12.2019 № 80 «Об утверждении Положения о предоставлении Комитетом градостроительной политики Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и признании утратившим силу приказа Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской от 13 июня 2018 года № 39» (с изменениями от 09.04.2020 № 15 и        от 09.02.2021 № 9), Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 № 326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 31.03.2022 № 1099 «О Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (с изменениями от 13.03.2023 № 810),

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Провести 20.04.2023 в 16-30 собрание участников публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования «магазины» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:1923001:79, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.5 и для земельного участка с кадастровым номером 47:23:1923001:80, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.6  (приложение 1 к настоящему постановлению) (далее — Проект).
2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Поручить организацию публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (далее — Организатор публичных слушаний).
4. Установить:

4.1. Публичные слушания по Проекту проводятся на территории муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области;

4.2. Дату, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту – 20.04.2023 в 16-30, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20, здание администрации Сусанинского сельского поселения;

4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – участники публичных слушаний);

4.4. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

5. Уполномочить Организатора публичных слушаний:

5.1. Разместить 04.04.2023  в газете «Гатчинская правда» оповещение о начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://сусанинское.рф/  в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.2. Обеспечить с 04.04.2023  распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в пункте 4.3. настоящего постановления; в здании администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20;

5.3. Обеспечить 11.04.2023  размещение Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://сусанинское.рф/  в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.4. Принимать предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 20.04.2023 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. (81371) 200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;

5.5.  Организатору публичных слушаний подготовить протокол публичных слушаний по Проекту в течении 3 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;

5.6. Организатору публичных слушаний подготовить заключение о результатах публичных слушаний по Проекту в течении 5 рабочих дней со дня окончания приема предложений и замечаний по Проекту;

5.7. Организатору публичных слушаний обеспечить в срок до 04.05.2023 опубликование  заключения о результатах публичных слушаний по Проекту в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://сусанинское.рф/  в сети «ИНТЕРНЕТ».

6. Рекомендовать Инициатору публичных слушаний с 11.04.2023 открыть экспозицию Проекта в здании администрации Сусанинского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20.

7.Поручить администрации муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (по согласованию):

— проведение экспозиции Проекта в здании администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20,  с 11.04.2023 по 20.04.2023 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.

— консультирование посетителей экспозиции Проекта посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20, с 11.04.2023 по 20.04.2023 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.

8. Определить ответственным лицом по проведению публичных слушаний — заместителя председателя по градостроительному развитию территорий комитета строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района Медведеву Н.С.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, на официальном сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://сусанинское.рф/ в сети «ИНТЕРНЕТ».
10. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гатчинского муниципального района по строительству и развитию инфраструктуры Абаренко Л.И.

 

 

Глава

Гатчинского муниципального района                                           В.А. Филоненко

 

 

Приложение 1

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от  29.03.2023  №  42

 

Проект решений

о предоставлении разрешений

 на условно разрешенный вид использования «магазины»

для земельного участка с кадастровым номером 47:23:1923001:79, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.5 и для земельного участка

 с кадастровым номером 47:23:1923001:80, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  СТ «Коммунар»,

массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.6.

 

Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «магазины» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:1923001:79, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.5 и для земельного участка  с кадастровым номером 47:23:1923001:80, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.6.

 

Приложение 2

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от   29.03.2023  №  42

 

Оповещение

о начале публичных слушаний

 

Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования «магазины» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:1923001:79, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.5 и для земельного участка  с кадастровым номером 47:23:1923001:80, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.6 (далее – Проект).

Дата и время проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: 20.04.2023 в 16-30.

Место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: здание администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20.

Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – участники публичных слушаний).

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) — для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес — для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Организатор публичных слушаний:  Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (г. Гатчина, ул. Киргетова, д.1, каб.13, тел. 8(81371) 200-51).

Срок проведения публичных слушаний по Проекту: со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть более одного месяца.

Информация о Проекте:  проект решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования «магазины» для земельного участка с кадастровым номером 47:23:1923001:79, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.5 и для земельного участка  с кадастровым номером 47:23:1923001:80, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район,  СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.6.

Земельные участки, согласно утвержденным правилам землепользования и застройки,  расположены в территориальной зоне Ж-4 – зона ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

Испрашиваемый условно разрешенный вид использования: «магазины».

Получение разрешений на условно разрешенный вид использования «магазины» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:1923001:79 и 47:23:1923001:80, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, СТ «Коммунар», массив Красницы, ул.Шоссейная, уч.5 и уч.6, запрашиваются с целью размещения на данном участке здания магазина розничной торговли.

Информационные материалы к Проекту: проект решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования «магазины».

Экспозиция Проекта проводится в здании администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20, с 11.04.2023 по 20.04.2023 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.

Консультирование посетителей экспозиции Проекта посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта производится в здании администрации Сусанинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п.Сусанино, Петровский пр., д. 20, с 11.04.2023 по 20.04.2023  по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00.

Предложения и замечания участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 20.03.2023  по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, пятница с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 16-00 в комитете строительства и градостроительного развития территорий администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г.Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 13, тел. (81371) 200-51; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.

Информация об официальном сайте, на котором будет размещен проект и информационные материалы к нему, заключение по результатам публичных слушаний:

-официальный сайт Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru;

-официальный сайт муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://сусанинское.рф/  в сети «ИНТЕРНЕТ».