СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СУСАНИНСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

11.05.2023                                                                                               № _____

                                                                              

Об установлении ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

 

В соответствии с п.1 ст.154, п.3 ст.155, п. 3,4 ст.156 Жилищного кодекса РФ, ст. 14 Федерального Закона от 6 октября 2003 года. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», на основании «Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного муниципального образования  «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» от 20.04.2017 № 170, руководствуясь уставом муниципального образования «Сусанинское сельское поселение», Совет депутатов муниципального образования «Сусанинское сельское поселение»

 

РЕШИЛ:

 

1. Установить и ввести в действие с 01 июня 2023 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области» согласно Приложению № 1.
2. Признать утратившим силу Решение совета депутатов муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 25.04.2019 №291 «Об установлении ставок платы за пользование жилым помещением  для нанимателей  жилых помещений  по договорам  социального  найма и договорам    найма    жилых помещений муниципального жилищного  фонда  на территории муниципального образования «Сусанинское    сельское поселения» Гатчинского муниципального района Ленинградской области»
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Гатчинская правда» и размещению на сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, вступает в силу после опубликования, но не ранее 01 июня 2023 года.

 

 

Глава муниципального образования

«Сусанинское сельское поселение»                                              М. С. Артемьев

 

 

 

 

 

Приложение №1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

 «Сусанинское сельское поселение»

от 11.05.2023 №  ___

 

Ставки платы за пользование жилым  помещением

для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

 муниципального образования «Сусанинское сельское поселение»

Гатчинского муниципального района Ленинградской области

Категория жилых помещений	Базовый  размер платы за наем, руб./кв.м.*	Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома	Коэффициент соответствия платы	Ставки платы за наем жилого  помещения с         01.06.2023 года руб./кв.м. общей площади в месяц (без НДС)**
Жилые помещения: -благоустроенные, наличие всех видов благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, централизованное водоотведение, централизованное отопление (за исключением печного)	102,693	1,00	0,106	10,90
Жилые помещения:    частично благоустроенные (отсутствие двух и  более видов благоустройства)	102,693	1,00	0,016	1,65

 

 

Размер ставки платы за пользование жилым помещением

для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

муниципального образования  «Сусанинское сельское поселение»

Гатчинского муниципального района Ленинградской области

 

 

№ п/п	Населенный пункт, улица		№ дома		Размер платы за наем жилого помещения руб./кв.м общей площади в месяц, с НДС
1	2		3		4
Благоустроенный  жилищный фонд
пос. Кобралово
1		ул. Лесная	2		10,90
2		ул. Лесная	2-а		10,90
3		ул. Лесная	2-б		10,90
4		ул. Лесная	3 к.1		10,90
5		ул. Лесная	4 к.1		10,90
6		ул. Центральная	2		10,90
7		ул. Центральная	4		10,90
8		ул. Центральная	6		10,90
9		ул. Центральная	14		10,90
10		ул. Центральная	16		10,90
11		ул. Центральная	18		10,90
пос. Семрино
1		1-ая линия	2		10,90
2		1-ая линия	11		10,90
3		1-ая линия	12		10,90
4		Большой пр.	1		10,90
5		Большой пр.	2		10,90
6		Большой пр.	4		10,90
7		Большой пр.	6		10,90
8		Большой пр.	7		10,90
9		Большой пр.	8		10,90
10		ул. Хвойная	29		10,90
Частично благоустроенный жилой фонд
пос. Семрино
1		ул. Хвойная	1		10,90
2		ул. Хвойная	2		10,90
3		ул. Хвойная	3		10,90
4		ул. Хвойная	4		10,90
5		ул. Хвойная	6		10,90
6		ул. Хвойная	7		10,90
7		ул. Хвойная	8		10,90
8		ул. Хвойная	9		10,90
9		ул. Хвойная	10		10,90
10		ул. Хвойная	11		10,90
11		ул. Хвойная	13		10,90
12		ул. Хвойная	16		10,90
13		ул. Хвойная	18		10,90
14		ул. Хвойная	19		10,90
15		ул. Хвойная	20		10,90
16		ул. Хвойная	21		10,90
17		ул. Хвойная	22		10,90
18		ул. Хвойная	23		10,90
19		ул. Хвойная	25		10,90
20		ул. Хвойная	26		10,90
21		ул. Хвойная	27		10,90
22		ул. Хвойная	28		10,90
пос. Сусанино
1		6-ая линия	100		10,90
д. Пижма
1		дом	10		10,90
2		дом	11		10,90
3		дом	12		10,90
		Неблагоустроенный фонд
		пос. Кобралово
1		ул. Железнодорожная	1		10,90
2		ул. Железнодорожная	5		10,90
пос. Семрино
1		ул. Железнодорожная	3		10,90
2		ул. Железнодорожная	4		10,90
3		ул. Железнодорожная	5-а		10,90
4		ул. Железнодорожная	5-б		10,90
5		Казарма 44 км.	1		10,90
пос. Сусанино
1		6-я линия	69		10,90
2		6-я линия	71		10,90
3		7-я линия	111А		10,90
4		Казарма 51 км	1		10,90
5		Казарма 51 км	2		10,90
6		Казарма 51 км	3		10,90
7		Казарма 51 км	4		10,90
8		49 км.	1		10,90
9		49 км.	2		10,90
10		Павловский пр.	60		10,90
11		Павловский пр.	60-а		10,90
Аварийные дома
Владимирская, п. ст.
1		д. 2		4		1,65
2		Казарма 17 км		1б		1,65
пос. Кобралово
1		ул. Железнодорожная		2		1,65
пос. Семрино
1		ул.Железнодорожная .		1		1,65
2		ул. Железнодорожная		2		1,65
3		ул. Железнодорожная		3		1,65
4		Казхарма 45 км.		6		1,65
пос. Сусанино
1		4-я линия		53		1,65
2		5-я линия		60		1,65
3		9-я линия		105		1,65

 

 

Примечание:  

Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:

Пнj = Нб * Кj* Кс* Пj,  где

Пнj – размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб  —  базовый размер платы за наем жилого помещения;

Нб  = СРс * 0,001 = 102,693  где

СРс – средняя цена 1 кв.м на вторичном рынке жилья;

Кj    — коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома

Кj = К1+К2+К3,   где

3

К1   —  коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2   —  коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3   —  коэффициент, характеризующий месторасположение дома;

Кс   = от 0 до 1 — коэффициент соответствия платы;

Пj    — общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда  — кв.м.