СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СУСАНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

От 27 июня 2007 г.                                                                           № 138

 

Об утверждении Положения о порядке управления

и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования

 «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области

  

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области,

 

Совет депутатов муниципального образования «Сусанинское сельское поселение»

 

Р Е Ш И Л:

 

1. Утвердить «Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области» (Приложение №1)
2. Решение вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию в газете «Гатчинская правда».

 

 

 

Глава МО «Сусанинское сельское поселение»                               Р.П.Герасимов

 

 

 

 

                                                                                                 Приложение к

                                                                                                 Решению Совета депутатов  от

                                                                                                 27.06.2007 года   № 138

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ  И  РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 « СУСАНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

 

1. Общие положения

 

• В целях реализации настоящего Положения используются следующие  термины и понятия:

— муниципальное имущество муниципального образования (собственность муниципального  образования ) – имущество, принадлежащее  муниципальному образованию « Сусанинское  сельское  поселение» на праве  собственности;

 

— управление  муниципальным имуществом  муниципального  образования – организованный  процесс принятия и исполнения решений по учету, содержанию собственности  муниципального образования,  пользованию и распоряжению этим муниципальным имуществом, а также  по контролю за  сохранностью и с использованием его по назначению;

 

— распоряжение муниципальной  собственностью муниципального образования – действия органов  местного самоуправления по определению направления использования   муниципального имущества, путем принятия юридических актов в отношении  муниципального  имущества;

 

— казна муниципального  образования – средства   местного  бюджета и иное  муниципальное имущество, не закрепленное  за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

 

-предприятия и учреждения – муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения МО « Сусанинского  сельского поселения»;

 

— реестр имущества муниципального образования – информационная система ,содержащая перечень  имущества муниципального  образования « Сусанинское сельское поселение» и его  техническое  и экономическое  и правовое описание ;

 

— комиссия по распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования « Сусанинское  сельское поселение»- коллегиальный   межведомственный орган по комплексному рассмотрению вопросов по распоряжению муниципальным имуществом.

 

1. Отношения, регулируемые настоящим положением.

• Настоящее Положение регулирует отношения, возникшие в процессе управления и распоряжения собственностью Муниципального образования « Сусанинское сельское поселение» ( далее- муниципальное  образование ), участниками которых являются органы местного  самоуправления, предприятия и учреждения, за которыми  муниципальное  имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также юридические и физические лица, которым муниципальное   имущество передано во временное владение и пользование или во временное  владение ,пользование и распоряжение, а также определение в соответствие  с  законодательством условий приобретения, создания, преобразования объектов муниципальной собственности.

 

3.Законодательтная  основа управления муниципальной собственностью муниципального образования

 

3.1. Управление и распоряжение собственностью  муниципального образования  осуществляется в соответствии  с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, федеральными законами Российской Федерации, иными нормативно- правовыми актами Российской Федерации,  областными  законами, Уставом муниципального образования, нормативно- правовыми актами  органов местного самоуправления  Гатчинского муниципального  района, настоящим  Положение.

 

4.Осуществление  полномочий по управлению и распоряжению собственностью муниципального  образования.

 

4.1. Участниками правоотношений по управлению и распоряжению собственностью  муниципального  образования   являются  органы местного  самоуправления:

 

— совет депутатов муниципального образования,

-администрация    Сусанинского сельского поселения

-и иные лица, в пользование и владение которых передано муниципальное имущество.

 

4.2. Органы местного самоуправления  самостоятельно  владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным  имуществом в  соответствии  с Конституцией Российской Федерации ,федеральными законами и  принимаемыми в соответствии  с ними нормативными  правовыми актами органов местного  самоуправления  муниципального  образования.

 

4.3. Органы местного самоуправления  вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное  пользование  физическим и юридическим лицам, органам местного самоуправления   иных муниципальных образований, отчуждать ,совершать иные сделки в соответствии  с федеральными законами.

 

4.4. Органы местного самоуправления могут  создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании  хозяйственных обществ, в том числе  межмуниципальных, в соответствии  с действующим  законодательством и Уставом муниципального  образования.

Решение о создании, реорганизации, ликвидации  муниципальных  предприятий и учреждений принимается советом депутатов по  представлению главы администрации поселения, где определяются цели, порядок и условия создания муниципальных предприятий  и учреждений. Учредителем муниципальных предприятий и учреждений от имени муниципального образования выступает администрация поселения, которая  утверждает их уставы, по согласованию с главой муниципального образования назначает на должность и освобождает от  должности  руководителей предприятий и учреждений, осуществляет контроль за их деятельностью.

 

4.5. Лица, в пользование и владение которых передано муниципальное имущество, управляют и распоряжаются им  в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования , настоящим Положением и договором о передаче имущества.

 

5. Государственная регистрация прав на муниципальное имущество муниципального образования и обязательное страхование  муниципального  имущества.

 

5.1.  Право  собственности муниципального образования на объекты  недвижимого  имущества, поступившие в муниципальную собственность по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подлежит государственной регистрации.

 

5.2. Предприятия и учреждения обязаны осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения и оперативного управления  на переданное им  недвижимое муниципальное  имущество.

 

5.3. Право  хозяйственного ведения   и оперативного управления на объекты недвижимости имущества ,приобретенные предприятием или учреждением, подлежат государственной регистрации  одновременно с государственной регистрацией права собственности муниципального  образования на эти  объекты  или   в двухмесячный срок после проведения государственной регистрации права муниципальной собственности, если на момент передачи имущества право муниципальной собственности на  него не зарегистрировано. Если такое право уже зарегистрировано на момент передачи муниципального  имущества  в хозяйственное ведение или оперативной  управление, то в двухмесячный срок с момента передачи.

 

5.4.  В случаях, предусмотренных законом или в установленном  им порядке, на  муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, имеющие в хозяйственном ведении  или оперативном управлении  муниципальное  имущество, может быть возложена обязанность страховать это имущество.

 

5.5. Недвижимое имущество, находящееся в казне  муниципального  образования, а также имущество, сданное в аренду и безвозмездное пользование, подлежит обязательному страхованию.

 

6. Порядок организации учета муниципального имущества муниципального образования.

 

6.1. Муниципальное имущество  муниципального образования учитывается в реестре   имущества  муниципального образования (далее — реестр).

6.2. Недвижимое имущество,  поступившее в собственность муниципального  образования по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, подлежит   учету в реестре   после  государственной  регистрации права муниципальной   собственности, если действующим законодательством не предусмотрен иной порядок возникновения права  муниципальной собственности на основании распорядительного акта  главы администрации   Сусанинского сельского поселения.

 

• Движимое имущество учитывается в реестре по документам бухгалтерской

отчетности на основании  распорядительного акта главы администрации  Сусанинского сельского поселения.

 

• Порядок внесения муниципального имущества в реестр, ведение реестра и предоставление заинтересованным лицам информации и муниципальном имуществе муниципального образования устанавливается постановлением главы администрации  Сусанинского сельского  поселения.

 

 

7.Способы управления  и распоряжения  муниципальным имуществом.

 

7.1. Управление  и распоряжение  муниципальным имуществом осуществляется  путем:

— закрепления муниципального имущества за предприятием или учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления ;

 

-изъятие муниципального имущества из хозяйственного  ведения или оперативного  управления  предприятий и учреждений в случаях, предусмотренных  действующим законодательством;

 

— передачи муниципального  имущества во временное  владение  и пользование юридическому или физическому лицу на основании  договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных  договоров;

 

— приватизация муниципального  имущества;

 

-передача в залог муниципального  имущества в порядке, установленном действующим законодательством;

 

— списания муниципального  имущества ;

 

-отчуждения  муниципального имущества иным способом, предусмотренным  действующим законодательством, в том числе путем мены, дарения, заключения договора  купли- продажи;

 

— приобретения муниципального  имущества в соответствии с действующим законодательством.

 

7.2.  Администрация   Сусанинского сельского  поселения осуществляет полномочия  собственника по управлению и распоряжению муниципальным  имуществом,  находящимся  в собственности МО «Сусанинское сельское поселение» на основании  правовых актов Совета депутатов и   распорядительных актов   главы  администрации  Сусанинского сельского поселения.

 

8.Муниципальные унитарные предприятия. Порядок управления  муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными  унитарными  предприятиеми.

 

8.1. Муниципальные унитарные предприятия создаются путем:

 

-обособления части имущества,, входящего в состав казны муниципального образования, с закреплением его за вновь созданным предприятием на основании  решения  Совета депутатов  муниципального  образования на праве хозяйственного ведения ( оперативного управления );

 

-реорганизация предприятия путем слияния , разделения, выделения, осуществляемого  администрацией   Сусанинского сельского поселения на основании  решения Совета депутатов .

 

8.2. Администрация Сусанинского сельского поселения заключает контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий, утверждает уставы этих предприятий. Решение о создании   муниципального  унитарного предприятия  принимается  Советом  депутатов.

 

8.3. Муниципальное унитарное  предприятие может быть реорганизовано или ликвидировано по решению Советов депутатов  или по решению  суда по основаниям и в  порядке, которые установлены  Гражданским кодексом РФ и иными федеральными  законами. Все  юридические  и фактические  действия, связанные  с реорганизацией и ликвидацией  муниципальных унитарных  предприятий, осуществляет от имени муниципального образования   администрация Сусанинского   сельского поселения.

 

8.4. Имущество  предприятий  находится в муниципальной собственности  муниципального  образования  и закрепляется за предприятием на праве  хозяйственного  ведения,( оперативного  управления );

 

8.5. Имущество предприятия формируется за счет ;

— муниципального имущества  и денежных средств, передаваемых в установленном  порядке  муниципальным  образованием в  Уставный фонд  предприятия;

— имущества, приобретаемого предприятием по гражданско- правовым сделкам;

— доходов от хозяйственной  деятельности предприятия, иных поступлений.

 

8.6. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося  в хозяйственном ведении( оперативном управлении), а также имущество, приобретенное  предприятием  по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное  ведение ( оперативное управление)предприятия  в установленном законом порядке.

 

8.7. Изъятие имущества  у предприятия осуществляется по основаниям, предусмотренным  действующим  законодательством.

 

8.8. Предприятие не вправе продавать принадлежащее   ему на праве хозяйственного  ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада  в уставный ( складочный) капитал хозяйственных обществ, товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия администрации Сусанинского сельского  поселения.

 

8.9. Предприятие обязано  использовать имущество исключительно  для целей и задач, определенных  его уставной  деятельностью.

 

8.10.Расходы  по содержанию имущества ,закрепленного на праве хозяйственного  ведения  за муниципальными  унитарными предприятиями ,несет это предприятие за счет собственных средств.

 

9. Порядок управления муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями и органами местного  самоуправления  муниципального  образования.

 

9.1. Муниципальные учреждения создаются для исполнения функций некоммерческого характера на основании решения Совета депутатов. Учредителем выступает администрация Сусанинского сельского  поселения.

 

9.2. Устав  учреждения  утверждается администрацией Сусанинского сельского  поселения.

 

9.3.  Муниципальное  учреждение  может быть реорганизовано или ликвидировано решением Совета депутатов по  предложению  администрации Сусанинского сельского поселения или по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены  Гражданским кодексом РФ и иными федеральными законами. Все  юридические и фактические действия, связанные  с реорганизацией и ликвидацией  муниципальных учреждений, осуществляет  администрация   Сусанинского   сельского поселения.

 

9.4.  Учреждениям в соответствии  с их уставами может быть предоставлено право осуществлять  предпринимательскую деятельность, если она служит достижению уставных целей и соответствует им.

 

9.5. Имущество учреждения находится в муниципальной собственности и закрепляется за ним на праве  оперативного  управления.

 

9.6. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное  учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление  учреждения  в установленном  законом порядке.

 

9.7. Учреждение  не  вправе  отчуждать или иным  способом  распоряжаться закрепленным за ним  имуществом и имуществом, приобретенных  за счет средств, выделенных  ему по смете.

 

9.8.  Администрация Сусанинского  сельского поселения  вправе изъять излишнее, не используемое, либо используемое не  по  назначению имущество муниципального образования и распорядиться им в установленном порядке.

 

9.9. Органы  местного самоуправления   муниципального образования  для осуществления своей деятельности наделяются по решению администрации  Сусанинского сельского поселения муниципальным имуществом на  праве оперативного  управления в количестве, достаточном для решения вопросов в соответствии  с компетенцией, установленной для органов местного самоуправления  Уставом муниципального образования.. Пользование и владение  муниципальным имуществом осуществляется органами местного самоуправления на основании  действующего  законодательства  и настоящего Положения.

 

9.10. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляется из  средств бюджета  МО « Сусанинское сельское поселение».

 

9.11. Расходы по содержанию муниципального имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного  управления, несет это учреждение на счет средств местного бюджета, выделенных ему по смете.

 

10. Приобретение и прекращение права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

 

10.1. Право хозяйственного ведения или  право  оперативного  управления  муниципальным  имуществом  муниципального образования, в отношении  которого  решением  Совета депутатов  принято решение о закреплении за предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения  с момента  передачи имущества, а по объектам недвижимого имущества — с момента государственной регистрации.

 

10.2.  Право  хозяйственного  ведения  или  право оперативного  управления  имуществом  прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, а также  в случаях   правомерного  изъятия указанного имущества  администрацией    Сусанинского  сельского  поселения.

 

11. Управление муниципальным предприятием и учреждением и контроль за их деятельностью.

 

11.1. Управление  предприятием и учреждением осуществляют руководители ,назначаемые и освобождаемые от должности  главой администрации  Сусанинского сельского поселения .

 

11.2. Компетенция и условия деятельности  руководителя, а также взаимная ответственность сторон определяется в контракте, заключаемом администрацией  с руководителем.

 

11.3. Предприятия  и учреждения :

 

— осуществляют оперативный учет результатов своей  деятельности, ведут бухгалтерский учет и статистический учет и отчетность в установленном законодательством порядке, сроках и объемах;

 

— представляют администрации Сусанинского сельского поселения отчеты о своей деятельности в установленные сроки и форме;

 

-представляют уполномоченным государственным органам информацию, необходимую для  налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки  информации;

 

-по запросу администрации  Сусанинского сельского поселения , в установленные сроки и форме, представляют информацию о муниципальном имуществе, находящемся  в  их ведении и управлении;

 

-несут  полную ответственность за достоверность представляемых данных;

 

-предоставляют беспрепятственный доступ к имуществу муниципального  образования  для осуществления контроля за его сохранностью и  использованием  по назначению;

 

-несут ответственность  за  эффективное  использование и сохранность муниципальной собственности в   соответствии  со своими учредительными документами и договорами о закреплении  муниципального имущества на праве хозяйственного  ведения или  оперативного управления.

 

11.4. Ревизии и проверки деятельности предприятий и учреждений, а также инвентаризация имущества проводятся в установленном порядке на основании решения администрации  и иных уполномоченных  органов.

 

12. Порядок распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования.

 

12.1. В целях комплексного  рассмотрения вопросов по распоряжению объектами  муниципальной  собственности  образуется коллегиальный  межведомственный  орган- комиссия по вопросам  распоряжения  муниципальным имуществом ( далее  — комиссия).

 

Рассмотрению на комиссии подлежат следующие вопросы:

— предоставление  объектов   недвижимого имущества в аренду,  безвозмездное пользование ,доверительное управление, по договорам концессии, на инвестиционных условия;

 

— списание  муниципального имущества;

 

— приобретение объектов в муниципальную собственность;

 

-преобразование муниципального  имущества;

 

— создание муниципального имущества путем  строительства новых объектов недвижимости, участие в долевом строительстве, реконструкция ветхого фонда и незавершенного  строительства;

 

-закрепление недвижимого имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения  или оперативного управления;

 

-внесение  в залог объектов недвижимого имущества;

 

-осуществление контроля за сохранностью муниципального имущества и использованием его  по назначению;

 

-отчуждение объектов недвижимого имущества;

 

— иные вопросы по распоряжению муниципальным имуществом, выносимые на  рассмотрение комиссии органами и должностными лицами местного  самоуправления.

 

Решение вопросов  по приватизации  муниципального имущества, осуществляемого в соответствии  с действующим  законодательством по  приватизации, не входит в компетенцию комиссии.

Комиссия действует  на основании  Положения о комиссии, утверждаемого нормативно- правовым актом  главы муниципального  образования.  Решения комиссии носят рекомендательный характер. Порядок  формирования комиссии определяется Положением о комиссии. Глава муниципального образования в соответствии с Положением о комиссии формирует и утверждает состав комиссии.

12.2. Решения по вопросам распоряжения муниципальным имуществом   МО « Сусанинское сельское поселение»  принимаются  главой администрации  Сусанинского сельского поселения, на основании  рекомендаций комиссии.

12.3. Отчуждение муниципального имущества  МО « Сусанинское сельское поселение» осуществляется в предусмотренном законодательством порядке.

 

12.4. Возмездное отчуждение муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации, за исключением случаев, предусмотренных действующими федеральными законами.

 

12.4.1. Порядок и условия приватизации муниципальной собственности определяется решением Совета депутатов, им же утверждается прогнозный план ( программа) приватизации муниципального  имущества, содержащий перечень приватизируемых предприятий, акций ( долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, отдельных объектов недвижимости.

 

12.4.2. Администрация Сусанинского сельского поселения  разрабатывает проекты нормативных актов по вопросам приватизации объектов  муниципальной собственности и осуществляет меры по реализации программы приватизации, отчитывается о ее выполнении перед Советом депутатов.

 

12.4.3.Доходы, полученные от приватизации муниципального имущества поступают в местный бюджет.

 

12.5. Мена муниципального имущества осуществляется администрацией Сусанинского сельского поселения  в случаях, если эта сделка не  противоречит действующему федеральному законодательству на основании  распорядительного акта главы администрации Сусанинского сельского поселения.

 

12.6 Муниципальное  имущество может передаваться в аренду физическим и юридическим лицам в соответствии  с  Положением ,утвержденным Советом депутатов.

 

12.6.1.  Аренда допускается в отношении любого муниципального имущества. В аренду могут быть переданы предприятия, как единые имущественные комплексы производственных фондов и других ценностей, здания, помещения, включая нежилые помещения в жилых домах и нежилые встроенно- пристроенные помещения  в жилых домах, сооружения ,оборудование ,транспортные  средства, инвентарь, инструменты и другое имущество.

 

12.6.2. Заключение договоров  аренды на объекты муниципальной собственности производится целевым  назначением, с учетом социально- экономической ситуации, а также путем  проведения конкурсов и аукционов в порядке, установленном  действующим законодательством, и в соответствии с Положением, утвержденным  Советом депутатов.

 

12.6.3. Право сдачи в аренду муниципального имущества принадлежит администрации  Сусанинского  сельского поселения. В особых случаях с письменного согласия администрации  Сусанинского сельского поселения, арендодателем может выступать лицо, в пользовании и владении которого, на законном основании, находится  имущество.

 

12.6.4.Методика определения  величины арендой платы за пользование имуществом, находящимся  в муниципальной  собственности, утверждается Советом депутатов .

 

12.6.5. Администрация  Сусанинского сельского поселения  обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению ,своевременным внесением арендной платы.

 

12.6.6. При заключении договоров аренды предусматриваются  обязательные условия, установленные действующим законодательством  для договоров аренды конкретного вида  имущества, с учетом интересов муниципального  образования.

 

12. 7 Муниципальное имущество МО « Сусанинского сельского поселения» может быть передано  в безвозмездное  пользование.

 

12.7.1. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования являются существенные интересы муниципального образования   в социальной и культурной областях, с  целью  благотворительности, либо с целью поддержания лиц, осуществляющих наиболее необходимую деятельность, не  преследующих значительных коммерческих интересов, связанных с использованием  муниципальной собственности.

 

12.7.2.Право сдачи в безвозмездное пользование муниципального имущества   принадлежит администрации  Сусанинского сельского поселения .В особых случаях с письменного согласия администрации Сусанинского сельского поселения ссудодателем может выступать лицо, в пользовании  и владении которого, на законном основании , находится имущество.

 

12.8. Муниципальное имущество МО « Сусанинского сельского поселения»  может быть передано  в доверительное  управление.

 

12.8.1. Основанием для заключения договора  доверительного управления  является  повышение  эффективности  использования  имущества в интересах  муниципального  образования.

 

12.8.2. Право сдачи в доверительное  управление  муниципального  имущества  принадлежит администрации  Сусанинского сельского  поселения.

 

12.9. При заключении договоров аренды, безвозмездного пользования, концессии, доверительного управления  муниципального  имущества предусматриваются  обязательные условия  по страхованию муниципального  имущества, установленные действующим законодательством.

 

• Списание муниципального имущества осуществляется в порядке, утвержденным Советом депутатов.

 

13. Условия приобретения, создания, преобразования объектов муниципальной собственности.

 

13.1. Для использования полномочий, решения вопросов местного значения возможно приобретение объектов в муниципальную собственность. Приобретение объектов  муниципальной собственности возможно путем покупки, мены, получения  имущества в дар, на основании  других иных сделок, не  запрещенных действующим федеральным законодательством.

 

13.2. Создание муниципального  имущества осуществляется   путем строительства  новых объектов недвижимости, участия в  долевом строительстве, реконструкции ветхого фонда и  незавершенного строительства.

 

13.3. Преобразование муниципального имущества  осуществляется путем перепрофилирования объектов недвижимости, перевода   жилых  помещений в нежилые, перевода нежилых помещений  в жилые. Основанием для  преобразования муниципального имущества является повышение эффективности  использования имущества в интересах  муниципального  образования.

 

13.4. Решение о приобретении, создании ,преобразовании  объектов муниципальной собственности принимает  глава администрации Сусанинского сельского поселения на основании  решения комиссии по распоряжению муниципальным имуществом в пределах средств, предусмотренных местным бюджетом или планами расходования средств муниципальных внебюджетных фондов, утвержденных в установленном порядке.

13.5. Вновь созданное (построенное) и приобретенное имущество поступает  в казну муниципального образования, учитывается в реестре  муниципальной собственности, муниципального образования на данное имущество.

13.6. Вновь созданное (построенное) и приобретенное муниципальным унитарным  предприятием за счет собственных средств или муниципальным учреждением за  счет средств, выделенных ему по смете, имущество поступает в муниципальную собственность и хозяйственное ведение или оперативное управление  муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения в установленном порядке и учитывается на его балансе.

Документы  о создании  и приобретении имущества или их заверенные копии передаются муниципальным предприятием ( учреждением) в администрацию Сусанинского сельского  поселения  для учета, включения в реестр собственности и оформления  в установленном порядке права собственности муниципального образования на данное имущество.

 

14. Участие муниципального образования в хозяйственных обществах.

 

14.1. Решение об участии муниципального  образования  в хозяйственных обществах принимает Совет депутатов  по представлению  главы администрации  Сусанинского сельского поселения, согласованному  в установленных случаях с органами Министерства РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства.

14.2. В качестве вклада в уставный капитал могут вноситься имущественные права  муниципального  образования , муниципальное  имущество, включая средства местного бюджета, за исключением имущества, не подлежащего приватизации в соответствии  с законодательством РФ.

14.3. Внесение  муниципального имущества   муниципального образования ( кроме  денежных вкладов) в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ осуществляется  администрацией  Сусанинского сельского  поселения  на основании  соответствующего  решения   Совета депутатов в порядке, установленном законодательством о приватизации.

14.4.Внесение  денежных средств в качестве вклада  в уставный капитал хозяйственных обществ осуществляется администрацией Сусанинского сельского  поселения  по решению Совета депутатов.

14.5. Муниципальное образование, как  акционер( участник) хозяйственного общества, участвует  в управлении  этим обществом  через  своих представителей , избираемых  в коллегиальные органы управления и ревизионную комиссию этого общества.

 

15.Управление и распоряжение земельными участками и природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности  муниципального  образования.

 

15.1. В муниципальной собственности муниципального  образования  входят находящиеся в пределах его   территории земельные участки и природные объекты, переданные в муниципальную собственность, в том числе в соответствии  с законодательством  о разграничении  государственной  собственности  на землю или приобретенные за счет средств муниципального  образования и право собственности на которое зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством.

15.2. Находящиеся в муниципальной собственности земельные участки и природные объекты могут передаваться в собственность, предоставляться в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование юридическим и физическим лицам в соответствии  с Земельным кодексом РФ, Федеральными законами, законами Ленинградской области и иными нормативными актами, регулирующими земельные отношения. Порядок управления и распоряжения земельными участками и природными объектами, находящимися в муниципальной собственности, устанавливается Советом депутатов.

 

16. Цели и формы контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.

 

16.1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества  муниципального  образования  осуществляется в целях :

-достоверного  установления  фактического наличия, технического  состояния  муниципального  имущества  и внесения  изменений в данные о нем, содержащиеся в реестре имущества  муниципального  образования ;

-повышения  доходности от коммерческого  использования  муниципального имущества муниципального  образования ;

-выявления и устранения нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным  имуществом  муниципального  образования ;

16.2. В целях  контроля  за сохранностью и использованием по назначению муниципального  имущества  муниципального  образования  осуществляются:

— ежегодные документальные проверки соответствия данных бухгалтерской и иной отчетности  организаций, владеющих муниципальным имуществом  муниципального   образования, данным содержащимся в реестре  имущества муниципального образования ;

— проверки фактического  наличия и  использования  по назначению  муниципального  имущества, а также  соответствия   фактических данных об этом муниципальном имуществе сведениям, содержащимся  в документах бухгалтерского учета  организаций и в реестре  имущества муниципального  образования;

-инвентаризация недвижимого  муниципального  имущества ;

-экспертиза проектов договоров при совершении  сделок с муниципальным  имуществом муниципального  образования  на их соответствие действующему   законодательству;

-иные формы контроля, предусмотренные  нормативными   правовыми актами РФ, Ленинградской области  и МО « Сусанинское сельское   поселение».

 

17. Органы, уполномоченные на осуществление контроля  за  сохранностью   за использованием  по назначению  муниципального  имущества.

 

17.1.  Контроль за сохранностью и использованием по назначению  муниципального  имущества, имеющегося  у юридических и физических лиц, включая контроль за соблюдением действующего законодательства, регламентирующего  порядок управления и распоряжения  муниципальным имуществом , осуществляет  администрация  Сусанинского сельского  поселения.

 

18. Обязанности органов, уполномоченных на осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.

 

• Органы, уполномоченные на осуществление  контроля  за сохранностью и использованием по  назначению  муниципального  имущества, обязаны:

— в соответствии  со своей  компетенцией давать указания по устранению нарушений  порядка управления и распоряжения  муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами, допустившие эти нарушения;

-выявленные факты нарушения  установленного порядка  управления и распоряжения  муниципальным имуществом, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам  муниципального  образования, доводить  до сведения уполномоченных органов местного самоуправления муниципального образования  для принятия   необходимых мер  по предотвращению ущерба интересам муниципального  образования или по возмещению причиненных убытков в порядке установленном   действующим законодательством;

— в соответствии  с действующим законодательством принимать меры по привлечению  к ответственности виновных лиц, допустивших нарушения  установленного  порядка управления и распоряжения  муниципальным имуществом;

 

19. Заключительные положения

19.1. Должностные лица  органов  местного самоуправления, руководители муниципальных  предприятий и учреждений, юридические и физические  лица, имеющие в пользовании  и владении  муниципальное  имущество,  за нарушение  настоящего  Положения  несут  ответственность  в соответствии  с действующим  законодательством.

19.2. Настоящее   Положение  вступает в силу  в порядке, установленном  Решением  Совета депутатов.