ms-word«УТВЕРЖДАЮ»
|
Председатель комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района |
_________________ Д.В. Коновалов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «базы крестьянских (фермерских) хозяйств» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7
п. Сусанино 16.10.2017г.
- Основания проведения публичных слушаний:
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», областным закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких решений», Уставом Гатчинского муниципального района, решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановлением администрации Гатчинского муниципального района от 29.06.2017 № 2884 «О внесении изменений в постановление администрации Гатчинского муниципального 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района», Постановлением Главы Гатчинского муниципального района от 21.09.2017 №141 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «базы крестьянских (фермерских) хозяйств» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7».
- Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях:
Территория разработки: муниципальное образование «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, вблизи дер. Заборье, поле 7. Инициатор проведения публичных слушаний Сергеев О.М, собственник земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7 (далее – Инициатор).
- Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Постановление главы Гатчинского муниципального района от 21.09.2017 №141 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «базы крестьянских (фермерских) хозяйств» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7» опубликовано в газете «Гатчинская правда» №75 от 26.09.2017 стр. 8 и размещено в сети интернет на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Сусанинского сельского поселения: http:// http://сусанинское.рф/
- Сведения об организации выставки демонстрационных материалов:
Выставка демонстрационных материалов по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «базы крестьянских (фермерских) хозяйств» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7, организована в вестибюле администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20, с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
- Сведения о проведении публичных слушаний:
Дата и время проведения: 10.10.2017 года 17-15.
Место проведения: здание администрации Сусанинского сельского поселения, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20. Во время проведения публичных слушаний было организовано выступление представителя по доверенности собственника земельного участка – Тарасенко Дмитрий Владимирович.
- Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
— письменно: заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1 — на 16.10.2017 не поступило.
— письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило;
— устно: в ходе проведения публичных слушаний выступали 3 человека.
- Выводы:
- Согласно правилам землепользования и застройки МО «Сусанинское сельское поселение», утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Сусанинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 26.09.2012 №215 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7, относится к территориальной зоне СХ.1. «Зона сельскохозяйственных угодий». В соответствии со статьей 85 ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования территории для территориальной зоны СХ.1. является – «базы крестьянских (фермерских) хозяйств». В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от 30.05.2016 указан вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7 «для сельскохозяйственного производства». Для получения разрешения на строительство капитальных объектов вспомогательных зданий фермы для разведения осетровых рыб на вышеуказанном земельном участке было принято решение об изменении основного вида разрешенного использования на условно разрешенный вид использования земельного участка.
- Процедура проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «базы крестьянских (фермерских) хозяйств» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «базы крестьянских (фермерских) хозяйств» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0521002:200, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер. Заборье, поле №7, считать состоявшимися.
- Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Сусанинского сельского поселения: http://сусанинское.рф/.
Заместитель председателя комиссии
по подготовке проектов правил
землепользования и застройки
сельских поселений
Гатчинского муниципального района М.Н. Николаенко