АДМИНИСТРАЦИЯ СУСАНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

21.03.2018                                                                                                        № 136

 

Об утверждении Технологической схемы по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности МО «Сусанинское сельское поселение», на торгах»

 

           В целях реализации мероприятий по разработке и утверждению технологических схем по предоставлению муниципальных услуг в муниципальном образовании «Сусанинское сельское поселение», в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №  210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением администрации Сусанинского сельского поселения от 06.04.2011 №78 «О порядке разработки и утверждения Административных регламентов исполнения муниципальных услуг муниципального образования «Сусанинское сельское поселение»,  руководствуясь Уставом МО «Сусанинское сельское поселение»

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить Технологическую схему по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности МО «Сусанинское сельское поселение», на торгах» (Приложение).
2. Настоящее Постановление подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Сусанинское сельское поселение».
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации                                                                                                            

Сусанинского сельского поселения                                         Е.В. Бордовская

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению администрации

Сусанинского сельского поселения

от 21.03.2018 г. № 136

 

 

Технологическая схема
предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Сусанинское сельское поселение», на торгах»

 

Раздел 1. Общие сведения о муниципальной услуге.

№	Параметр	Значение параметра/состояние
1	2	3
1	Наименование органа, предоставляющего услугу	Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области
2	Номер услуги в федеральном реестре	474010010001173222
3	Полное наименование услуги	Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования  «Сусанинское сельское поселение», на торгах
4	Краткое наименование услуги	Нет
5	Административный регламент предоставления муниципальной услуги	Постановление администрации от 10.10.2017 № 353
6	Перечень «подуслуг»	Нет
7	Способы оценки качества муниципальной услуги	1. Опрос заявителей непосредственно при личном приеме или с использованием телефонной связи; 2. Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru; 3. Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru 4. Терминальные устройства. 5. Официальный сайт http://сусанинское.рф

 

 

Раздел 2.  Общие сведения о муниципальной услуге.

№	Наименование услуги	Срок предоставления в зависимости от условий	Основания отказа в приеме документов	Основания отказа в предоставлении услуги	Основания приостановления предоставления услуги	Срок приостановления предоставления услуги	Плата за предоставление «подуслуги»			Способ обращения за получением услуги	Способ получения результата услуги
		При подаче заявления по месту жительства (месту нахождения юр.лица)					Наличие платы (государственной пошлины)	Реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государств.пошлины)	КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Сусанинское сельское поселение», на торгах	Не более 2 месяцев	1) обращение лица, не уполномоченного заявителем на осуществление таких действий (ненадлежащее лицо);                   2) обращение в администрацию Сусанинского сельского поселения за оказанием муниципальной услуги, не предоставляемой администрацией;                                            3) представление документов, не соответствующих установленным законодательством требованиям; 4) принятие решения об отказе в проведении торгов.	1) непредставление необходимых для участия документов или предоставление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в торгах; 3) подача заявки на участие в торгах лицом, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не имеет права быть участником конкретных торгов, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.	Нет	Нет	Нет	Нет	Нет	1. Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района  Ленинградской области; 2.Государственное бюджетное учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 3.Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru 4.Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области www.gu.lenobl.ru	1. Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района  Ленинградской области; 2.Государственное бюджетное учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 3.Единый портал государственных услуг (функций): www.gosuslugi.ru 4.Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области www.gu.lenobl.ru

 

Раздел 3. Сведения о заявителях «подуслуги»

№	Категория лиц, имеющих право на получение услуги	Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги	Установленные требования к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на получение услуги	Наличие возможности подачи заявления на предоставление услуги представителями заявителя	Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя	Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя	Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
1	2	3	4	5	6	7	8
Муниципальная услуга «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Сусанинское сельское поселение» на торгах»
1	Юридические лица	1.Документ, удостоверяющий личность; 2.Решение (приказ) о назначении или избрании лица на должность	Включает: -подпись должностного лица, подготовившего документ, дату составления документа; -информацию о праве физического лица действовать от имени заявителя без доверенности; — должно быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги.	Имеется	Должностные лица, уполномоченные обращаться от   юридического лица или иные доверенные лица	1) Доверенность; 2) Копия документа, удостоверяющего личность доверенного лица и оригинал для сверки.	1) Доверенность должна быть выдана юридическим лицом за подписью его руководителя и скреплена печатью организации; Должна быть действительной на срок обращения за предоставлением услуги; Не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений; Не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.  2) Документ, удостоверяющий личность, предоставляется в копии (не заверяется).
2	Физические лица	Документ, удостоверяющий личность	Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание	Имеется	Представитель, уполномоченный обращаться по доверенности	1) Доверенность; 2) Копия документа, удостоверяющего личность доверенного лица и оригинал для сверки.	1) Доверенность должна быть нотариально заверена. Должна быть действительной на срок обращения за предоставлением услуги; Не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений; Не должна иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.         2) Документ, удостоверяющий личность, предоставляется в копии (не заверяется).

 

Раздел 4. Документы, предоставляемые заявителем для получения «подуслуги»

№	Категория документа	Наименование документов, которые представляет заявитель для получения услуги	Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия	Документ, представляемый по условию	Установленные требования к документу	Форма (шаблон) документа	Образец документа/заполнения документа
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Письменное заявление о предоставлении услуги	Заявка на участие в торгах	1 экз. Оригинал	Нет	1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить; 4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом; 5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем                          Сведения заявления подтверждаются подписью лица, подающего заявление, с проставлением даты заполнения заявления. В случае подачи заявления через законного представителя или доверенного лица сведения, указанные в заявлении, подтверждаются подписью законного представителя, доверенного лица с проставлением даты представления заявления	Приложение 1	Приложение 1
2	Документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя)	Документы, удостоверяющие личность	1 экз. Оригинал/копия	Предоставляется один из документов указанной категории	Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги.             Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание	Не требуется	Не требуется
3	Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя	1)Доверенность                                         2)Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя (для юридических лиц):                                   3)Решение (приказ) о назначении или избрании лица на должность	1 экз. Оригинал	Доверенность в случае, если заявление подается представителем	Должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги. Не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание	Не требуется	Не требуется
4	Данные государственной регистрации	Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)	1 эк. Копия	Нет	Копия не заверяется	Не требуется	Не требуется
5	Документ, подтверждающий внесение задатка	Выписка с банковского счета	1 экз. Оригинал	Предоставляется один из документов указанной категории	Сведения документа, подтверждающего факт платы заверяются работником банка.	Не требуется	Не требуется

 

Раздел 5. Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия	Наименование запрашиваемого документа (сведения)	Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия	Наименование органа (организации), направляющего (ей) межведомственный запрос	Наименование органа (организации), в адрес которого (ой) направляется межведомственный запрос	SID электронного сервиса	Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия	Форма (шаблон) межведомственного запроса	Образец заполнения формы межведомственного запроса
1	2	3	4	5	6	7	8	9
—	Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (расширенная)	выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП	администрация Сусанинского сельского поселения	Федеральная налоговая служба	SID0003106	5 дней	нет	нет
—	Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке	полная выписка из ЕГРН на земельный участок	администрация Сусанинского сельского поселения	Управление Росреестра по Ленинградской области	SID0001111	5 дней	нет	нет
—	Электронный сервис «Предоставление сведений об идентификационном номере налогоплательщика, физического лица, на основании полных паспортных данных, по запросу органов исполнительной власти»	Запрос сведений об ИНН физического лиц	администрация Сусанинского сельского поселения	Федеральная налоговая служба	SID0003820	5 дней	нет	нет

 

Раздел 6. Результат «подуслуги»

№	Документ/документы, являющиеся результатом «подуслуги»	Требования к документу/документам, являющимся результатом услуги	Характеристика результата (положительный/отрицательный)	Форма документа/документов, являющимся результатом услуги	Образец документа/документов, являющихся результатом услуги	Способ получения результата	Срок хранения невостребованных заявителем результатов
							в органе	в МФЦ
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Заключение с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности	Подписывается главой администрации МО.	Положительный	Регламентом не установлена	Нет	1) Администрация Сусанинского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области;                                                                          2) ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 3) Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru; 4) Посредством почтовой связи	5 лет	1 год
2	Уведомление об отказе	Протокол о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе. Подписывается главой администрации МО.	Отрицательный	Регламентом не установлена	Нет

 

Раздел 7. Технологические процессы предоставления услуги

№ п/п	Наименование процедуры процесса	Особенности исполнения процедуры процесса	Сроки исполнения процедуры (процесса)	Исполнитель процедуры процесса	Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса	Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
1	2	3	4	5	6	7
1	Размещение извещений о проведении торгов (далее — аукционов) на официальном сайте администрации Сусанинского сельского поселения в сети Интернет (www.сусанино.рф), а также информации на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.torgi.gov.ru)	Прием и регистрация документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также установление ответственного исполнителя.	не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения аукциона	Специалист Администрации Сусанинского сельского поселения, ГБУ ЛО «МФЦ»	Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия, наличие ПК, принтера, сканера. АИС МФЦ (для специалистов МФЦ)	Комплект документов, принятый от заявителя
2	Предоставление необходимой информации и соответствующих документов лицам, желающим принять участие в аукционах	В случаях когда в ходе рассмотрения заявления возникает необходимость в подтверждении представленной заявителем информации, получении дополнительной информации, а также доработке представленных заявителем документов, специалист  осуществляет следующие действия: — направляет заявителю заявление о необходимости представления дополнительной информации и(или) доработке представленных заявителем документов; — обращается за получением дополнительной информации и(или) подтверждением представленной заявителем информации в государственные органы или в соответствующие подразделения Леноблкомимущества, обладающие необходимой информацией	в любой рабочий день с момента официального опубликования информации о проведении торгов до даты последнего дня, определенного извещением для подачи заявки	Специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера, наличие доступа к автоматизированным системам, к сети «Интернет» для отправки электронной почты.	Комплект документов, принятый от заявителя
3	Прием и регистрация заявок и прилагаемых к ним документов от заявителей на участие в аукционе	Рассмотрение заявления и документов о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в порядке, определенном распоряжением Губернатора Ленинградской области от 29.04.2013 N 316-рг «Об образовании Земельной комиссии Ленинградской области».	не менее чем 25 (двадцать пять) дней	Администрация Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, наличие ПК, принтера, сканера, телефонной и факсимильной связи	Комплект документов, принятый от заявителя
4	Принятие решения о признании заявителей участниками аукционов или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством		в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола	Подготовка распоряжения/проектов договоров/проекта письма — специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения; издание распоряжения — Администрация Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя
5	Направление уведомлений заявителям, признанным участниками аукциона, заявителям, не допущенным к участию в аукционе		в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола	Специалист землеустроитель Администрации МО	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя
6	Направление проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка заявителю, признанному единственным участником аукциона; заявителю, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона		в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола	Специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя
7	Проведение аукциона, вручение протокола о результатах аукциона победителю аукциона		в месте и в день проведения аукциона	Специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя
8	Подготовка договоров купли-продажи или аренды и заключение их с победителями аукциона		не ранее, чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте	Специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя
9	Возврат задатков, внесенных для участия в аукционе (за исключением победителей)		в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукционов	Специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя
10	Опубликование протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет		в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола	Специалист землеустроитель Администрации Сусанинского сельского поселения	Документационное обеспечение; Технологическое обеспечение: доступ к автоматизированным системам электронного документооборота, межведомственного электронного взаимодействия,  компьютерным справочно-правовым системам, наличие ПК, принтера, сканера	Комплект документов, принятый от заявителя

 

Раздел 8. Особенности предоставления услуги в электронной форме

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления  услуги	Способ записи на прием в орган	Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления услуги	Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление услуги	Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении услуги	Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления «подуслуги» и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения услуги
1	2	3	4	5	6
1) Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru; 2) Официальный сайт администрации Сусанинского сельского поселения: http://сусанинское.рф/; 3) Электронная почта заявителя; 4) По телефону специалистами администрации Сусанинского сельского поселения, ответственными за информирование; 5) Посредством МФЦ	Запись отсутствует, прием осуществляется в часы работы администрации Сусанинского сельского поселения	Для оказания услуги не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе	Нет	1) Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru; 2) По телефону специалистами администрации Сусанинского сельского поселения, ответственными за информирование	1) Посредством личной подачи; 2) Посредством почтовой корреспонденции; 3) Официальный сайт администрации Сусанинского сельского поселения: http://сусанинское.рф/; 4) Портал государственных услуг (функций) Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru; 5) Посредством МФЦ

 

Приложение 1

к Технологической схеме

утвержденной Постановлением администрации

от 21.03.2018 г. № 136

 

Заявка на участие в аукционе

 

«___» _________ 20__ г.

 

________________________________________________________________________________________________________________________________________,   именуемый  далее  Претендент,  _____________________  года рождения,   

паспорт:    _________________  выдан   _________________________________

__________________________________________________________________,

проживающий: ________________________________________________________

_____________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

принимая  решение  об  участии  в  аукционе  по продаже земельного участка, находящегося   в   государственной  собственности,  с  кадастровым  номером _______________________ площадью _________ кв. м из земель __________________________________________________________________

для    ____________________________  в   ______________________________

______________________________________муниципального  района  Ленинградской области обязуюсь:

1. Соблюдать условия  аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о

проведении  аукциона,  опубликованном  в  газете  «______________»  от _____________20___года,  а  также  порядок  проведения  аукциона, утвержденный   решением   районного   собрания   депутатов  Гатчинского муниципального района Ленинградской области от _________ г. N _________.

2. В случае  признания  победителем  аукциона  заключить  с  КУМИ договор (купли-продажи  или  аренды)  земельного  участка не позднее 5 рабочих дней после  утверждения  протокола  об  итогах  аукциона  и  уплатить  стоимость земельного   участка,  установленную  по  результатам  аукциона,  в  сроки, определяемые договором (купли-продажи или аренды) земельного участка.
3. Представить Продавцу в установленных законодательством случаях справку

о  декларировании  источников  денежных  средств,  используемых  при оплате

имущества,   по  форме,  установленной  Государственной  налоговой  службой

Российской Федерации, адрес и банковские реквизиты Претендента:____________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Приложения: (для физических лиц)

 

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. В случае подачи заявки представителем Претендента — надлежащим образом

оформленная доверенность.

3. Платежное поручение  с  отметкой  банка  об исполнении, подтверждающее

внесение Претендентом установленной суммы задатка.

4. Подписанная Претендентом   опись   представляемых  документов  (в  2 экземплярах).

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ________________

 

МП                              «___» _________ 20 г.

 

Заявка принята Продавцом:

 

Час _____ мин. _____ «___» __________ 20 г. за N ______

 

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________________________

 

Результат рассмотрения заявления прошу:

 

	выдать на руки в ОИВ/Администрации/ Организации
	выдать на руки в МФЦ
	направить по почте
	направить в электронной форме в личный кабинет на ПГУ