ms-word«УТВЕРЖДАЮ»
| Председатель комиссии
по правилам землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района |
______________ Д.В. Коновалов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10
26 апреля 2018 года п. Сусанино
Основание для проведения публичных слушаний:
Постановление администрации Гатчинского муниципального района от 05 апреля 2018 года № 60 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10»
Инициатор публичных слушаний: Тепляков Геннадий Гаврилович, место рождения Самаркандская область, паспорт иностранного гражданина № АВ 2828585, выдан: ОВД города Каттакурган Самаркандской области, дата выдачи: 01.02.2016.
Время проведения: 17 часов 26 апреля 2018 года.
Место проведение: здание администрации Сусанинского сельского поселения, расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20.
Организатор слушаний – комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений.
Организация экспозиции документации: Экспозиция демонстрационных материалов проекта организованна в здании администрации МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20, с 16.04.2018 по 02.05.2018 по рабочим дням с режимом работы: понедельник — четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.
Реквизиты протокола: Протокол от 26.04.2018.
Официальная публикация: газета «Гатчинская правда» от 12 апреля 2018 №27 на стр. 17 и размещена в сети интернет на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района http://radm.gtn.ru, на официальном сайте администрации Сусанинского сельского поселения: http://сусанинское.рф.
Замечания и предложения по вопросу публичных слушаний принимались:
— посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании МО «Сусанинское сельское поселение» Гатчинского муниципального района, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сусанино, Петровский проспект, д. 20, предложений и замечаний – не поступило;
— письменно заявлений с замечаниями и предложений в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, ул. Карла Маркса д. 44 и ул. Киргетова д. 1 — на 26.04.2018 не поступило.
— письменно: предложений и замечаний в администрацию Сусанинского сельского поселения – не поступило;
— письменно: предложений и замечаний в ходе публичных слушаний – не поступило.
Публичные слушания проводились в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 №45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета по градостроительству и архитектуре Ленинградской области от 28.10.2015 №41 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений», Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 29.09.2006 №101 «Об утверждении положения «Об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (редакции от 08.11.2017 № 4825).
Публичные слушания вел Коновалов Дмитрий Валерьевич – председатель комиссии по правилам землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района.
Согласно правилам землепользования и застройки МО «Сусанинское сельское поселение», утвержденным Решением совета депутатов муниципального образования Сусанинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 26.09.2012 №215 (далее – ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10, относится к территориальной зоне Ж-4. «Зона ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства». В соответствии со статьей 65 ПЗЗ одним из условно разрешенных видов использования территории для территориальной зоны Ж-4. является – «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками». В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок от 10.03.2016 указан вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10 «для ведения садоводства».
Результатом проведения публичных слушаний стало одобрение решения предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10.
Комиссия по правилам землепользования и застройки по результатам публичных слушаний приняла решение:
- Комиссия рекомендует предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10.
- Процедура проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10, соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие жилые дома усадебного типа одноквартирные высотой до 3 этажей включительно с придомовыми участками» земельного участка с кадастровым номером 47:23:0333001:10, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Антропшино, с.т. Строитель, массив 1, уч.10, считать состоявшимися.
- Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте администрации Гатчинского муниципального района: http://radm.gtn.ru и на официальном сайте администрации Сусанинского сельского поселения: http://сусанинское.рф/.
Заключение составил:
Секретарь комиссии правил
землепользования и застройки Н.С.Медведева.