Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление юридическим и физическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена»

 

I. Общие положения

Наименование муниципальной услуги

 

1.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление юридическим и физическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (далее — муниципальная услуга).

Наименование

органа местного самоуправления (организации) непосредственно предоставляющего муниципальную услугу

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией муниципального образования Сусанинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее – «орган местного самоуправления», или «Администрация»).

1.3. Ответственным за предоставление данной муниципальной услуги является ведущий специалист администрации, наделенный в соответствии с должностной инструкцией соответствующими полномочиями по предоставлению данной муниципальной услуги (далее – «ответственный специалист»).

При предоставлении муниципальной услуги Администрация  взаимодействует с:

— Ленинградским областным государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП «Леноблинвентаризация»);

— Федеральным управлением государственной регистрации, кадастра и картографии  по Ленинградской области Гатчинский отдел;

— Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом.

 

Информация о местах нахождения и графике работы органов

местного самоуправления (организаций), предоставляющих

муниципальную услугу, их структурных подразделений,

ответственных за предоставление муниципальной услуги,

информация либо способы получения информации  о местах нахождения и графиков работы  органов местного самоуправления (организаций), обращение в которые необходимо при предоставлении муниципальной услуги

 

1.4. Места нахождения, справочные телефоны, адреса электронной почты, график работы, часы приема корреспонденции органа местного самоуправления и справочные телефоны структурных подразделений Администрации для получения информации, связанной с предоставлением муниципальной услуги приведены в приложении 1 к настоящему Административному регламенту.

1.5. Муниципальная услуга может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ)(при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии и технической возможности). Заявители представляют документы путем личной подачи документов.

Информация о местах нахождения и графике работы, справочных телефонах и адресах электронной почты МФЦ приведена в приложении 2.

1.6. Муниципальная услуга может быть предоставлена в электронном виде через функционал электронной приёмной на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области или Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (при наличии технической возможности).

 

Адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций), портала государственных и муниципальных услуг

(функций) Ленинградской области, адрес официального сайта органа

местного самоуправления, организаций, предоставляющих

услугу, а также органов исполнительной власти (органов

местного самоуправления, организаций), участвующих

в предоставлении муниципальной услуги (за исключением

организаций, оказывающих услуги, являющиеся необходимыми

и обязательными для предоставления муниципальной услуги),

в сети Интернет, содержащих информацию

о муниципальной услуге

1.7. Адрес портала государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области и официальных сайтов органов исполнительной власти Ленинградской области в сети Интернет.

Электронный адрес Портала государственных и муниципальных услуг(функций)Ленинградской области (далее – ПГУ ЛО): http://gu.lenobl.ru/;

Электронный адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) в сети Интернет (далее — ЕПГУ):   http://www.gosuslugi.ru/.

Электронный адрес официального сайта органа местного самоуправления http://www.сусанинское.рф/.

 

Порядок получения заинтересованными лицами информации

по вопросам исполнения муниципальной услуги, сведений

о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе

с использованием портала государственных и муниципальных

услуг (функций) Ленинградской области

1.8. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном контакте специалистов с заявителями, с использованием почты, средств телефонной связи, электронной почты и размещается на портале.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

—                        по телефону специалистами Отдела (непосредственно в день обращения заинтересованных лиц);

—                        на Интернет–сайте МО http://www.сусанинское.рф/;

—                        на Портале государственных и муниципальных (функций) Ленинградской области: http://www.gu.lenobl.ru;

—                        на портале Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» http://www.gosuslugi.ru/ ;

—                        при обращении в МФЦ.

Письменные обращения заинтересованных лиц, поступившие почтовой корреспонденцией, по адресу: 188365, Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Сусанино, Петровский пр-т., д. 20; а также в электронном виде на электронный адрес Администрации: mo-ssp@mail.ru рассматриваются в порядке ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения и даты получения электронного документа.

1.9. Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется в устной, письменной или электронной форме.

1.10. Информирование заявителей в электронной форме осуществляется путем размещения информации на ПГУ ЛО либо на ЕПГУ.

1.11. Информирование заявителя о ходе и результате предоставления муниципальной услуги осуществляется в электронной форме через личный кабинет заявителя, расположенного на ПГУ ЛО либо на ЕПГУ.

 

Описание физических и юридических лиц (заявителей)

и (или) их представителей, имеющих право в соответствии

с законодательством Российской Федерации, Ленинградской

области взаимодействовать с соответствующими органами

органами местного самоуправления при предоставлении муниципальной услуги

1.12. Муниципальная услуга предоставляется юридическим и физическим лицам и их уполномоченным представителям, заинтересованным в получении земельного участка в аренду.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Наименование муниципальной услуги

2.1. Муниципальная услуга – «Предоставление юридическим и физическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена» (далее – «муниципальная услуга»).

 

Наименование органа местного самоуправления, непосредственно

предоставляющего муниципальную услугу

2.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией муниципального образования Сусанинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

2.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать:

— от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации;

— представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом;

— представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

 

Результат предоставления муниципальной услуги

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является (в зависимости от того, с каким заявлением в Администрацию обратился Заявитель):

— заключение договора аренды земельного участка на основании муниципального правового акта Администрации Сусанинского сельского поселения;

— направление в адрес заявителя Уведомления об отказе в заключении договора аренды земельного участка, или

— направление в адрес заявителя Постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, или

— направление в адрес заявителя Уведомления об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка,

— направление в адрес заявителя Уведомления о проведении аукциона  для  предоставления в аренду земельного участка.

 

Срок предоставления муниципальной услуги

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги предоставляемой заявителем по настоящему Административному регламенту, определены в Разделе IV «Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме Правовые основания для представления муниципальной услуги».

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:

— Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 («Российская газета», № 237, 25.12.1993);

— Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

— Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

— Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

— Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

— Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

— Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

— Областной закон Ленинградской области от 2 декабря 2005 года N 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области»;

— Постановление Губернатора Ленинградской области от 29.12.2005 N 253-пг «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в органах исполнительной власти Ленинградской области»;

— Постановление Правительства Ленинградской области от 23.04.2010 N 102 «Об утверждении Положения о Ленинградском областном комитете по управлению государственным имуществом»;

— Распоряжение Губернатора Ленинградской области от 29.04.2013 N 316-рг «Об образовании Земельной комиссии Ленинградской области»;

—  Постановление Правительства Ленинградской области от 30.09.2011 N 310 «Об утверждении плана-графика перехода на предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме органами исполнительной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области, а также учреждениями Ленинградской области и муниципальными учреждениями»;

— Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13 апреля 2012 г. N 107 «Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме»;

— Устав МО «Сусанинское сельское поселение».

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с законодательными или иными

нормативно-правовыми актами для предоставления

муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

 

2.6. В соответствии с Земельным кодексом РФ договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ.

Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.

2.6.1. Для организации аукциона по предоставлению в аренду земельного участка Заявитель представляет в Администрацию (в зависимости от ситуации):

• Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование  земельного участка. При этом в заявлении указывается цель использования  земельного участка. (Приложение № 4.3).
• Заявление о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка. При этом в заявлении указывается цель использования земельного участка (Приложение № 4.2).

2.6.2. Для заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов, по основаниям, предусмотренным в ст.39.18. Земельного кодекса РФ, Заявитель представляет в Администрацию (в зависимости от ситуации):

—  заявление гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка  (Приложение № 4.4).

— Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства (Приложение № 4.1).

— Заявление гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности  (Приложение № 4.4).

— заявление о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Приложение № 4.6).

2.6.3. Для заключения договора аренды земельного участка без проведения торгов, по основаниям, предусмотренным в п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ, Заявитель представляет в Администрацию (в зависимости от ситуации):

а) Заявление о  предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»)  (Приложение №4.4).

б) Заявление  предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (Приложение № 4.6)

2.6.4. Для заключения договора аренды земельного участка, на котором расположены здание, сооружение без проведения торгов, по основаниям, предусмотренным в п.2 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, заинтересованный правообладателей здания, сооружения или помещений представляет в Администрацию:

— заявление о предоставлении земельного участка в аренду (Приложение № 4.5).

2.6.5. К указанным в п.2.6.2- п.2.6.4 настоящего Административного регламента заявлениям Заявитель прилагает следующие документы:

1) Копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2) Копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, копию свидетельства о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

4) схему расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

5) проектную документацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;

6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

7) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

8) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

2.6.6.  Специалисты Администрации не вправе требовать от заявителя:

— представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим административным регламентом;

— представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

 

Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии с нормативными правовыми актами для

предоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжении муниципальной органов, органов местного

самоуправления и иных органов, и подлежащих представлению

в рамках межведомственного взаимодействия

2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и подлежащих предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия:

• копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из государственных реестров о юридическом лице, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
• При наличии зданий, строений, сооружений  на  заявленном земельном участке  — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на данном  земельном участке, или:
• уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
• копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
• Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

• Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке.
• Акты выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта.

 

Право заявителя представить документы по собственной

инициативе

2.8. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы для предоставления муниципальной услуги, относящиеся к предмету и существу предоставления муниципальной услуги, в том числе информация содержащая перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

 

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

предоставления муниципальной услуги

2.9. Приостановление муниципальной услуги при наличии оснований возможно:

—  в связи с необходимостью направления дополнительных запросов в компетентные органы и организации.

— В случае, если на дату поступления в Администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, или заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении Администрации  находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Администрация принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение Заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или  заявления об утверждении схемы расположения земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов, необходимых для предоставления муниципальной

услуги

2.10. В заявлении не указано сведения о заявителе, направившего заявление или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

2.11. В заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

2.12. Текст заявления не поддается прочтению.

2.13. В случае, предусмотренном  с п.2.24.3  настоящего Административного регламента.

 

Исчерпывающий перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги

2.13. Заявителю в предоставлении муниципальной услуги отказывается в следующих случаях:

2.13.1. Отсутствие полного пакета документов, необходимых в соответствии с законодательными для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно.

2.13.2. Представление заявителем утративших силу документов.

2.13.3. Предоставление земельного участка находится вне компетенции муниципального образования.

2.13.4.  В случаях, когда  испрашиваемый земельный  не может быть предметом  аукциона, в соответствии с п.8 ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации.

2.13.5. При наличии хотя бы одного из оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного Кодекса Российской Федерации.

 

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении

муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях,

предусмотренных федеральными законами, принимаемыми

в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами

Российской Федерации, нормативными правовыми актами

Ленинградской области

2.14. За предоставление муниципальной услуги плата не взимается.

 

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении

муниципальной услуги и при получении результата

предоставления муниципальной услуги

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги   — 15 минут.

2.16. Максимальное время ожидания заявителем в очереди при подаче дополнительных документов к заявлению, заявления на получение информации, консультации, итоговых решений не должно превышать 15 минут.

 

 

 

Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении

муниципальной услуги

2.17. Срок регистрации запроса (заявления) Заявителя о предоставлении муниципальной услуги — в течение 3 (трех) рабочих дней с даты поступления  соответствующего запроса (заявления) Заявителя в Администрацию.

 

Требования к помещениям, в которых предоставляются

муниципальные услуги, к залу ожидания, местам

для заполнения запросов о предоставлении муниципальной

услуги, информационным стендам с образцами их заполнения

и перечнем документов, необходимых для предоставления

2.18. Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, зал ожидания —  должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники, места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги.

2.19. Информационные стенды должны располагаться в помещении органа местного самоуправления и содержать следующую информацию:

— перечень получателей муниципальной услуги;

— реквизиты нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги, и их отдельные положения, в том числе настоящего Административного регламента;

— образцы заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

— основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

— местонахождение, график работы, номера контактных телефонов, адреса электронной почты органа местного самоуправления;

— перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

— информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (блок-схема согласно приложению 4 к настоящему Административному регламенту);

— адрес раздела органа местного самоуправления на официальном портале, содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги, почтовый адрес и адрес электронной почты для приема заявлений.

 

Показатели доступности и качества муниципальной услуги

2.20. К показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:

2.21.1. Своевременность предоставления муниципальной услуги (включая соблюдение сроков, предусмотренных настоящим Административным регламентом).

2.21.2. Предоставление муниципальной услуги в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги.

2.21.3. Вежливое (корректное) обращение сотрудников органа местного самоуправления с заявителями.

2.21.4. Обеспечение информирования (консультирования) заявителей по вопросам, предусмотренным пунктом 2.22 настоящего Административного регламента.

2.21.5. Наличие полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.21.6. Возможность досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб (претензий) в процессе получения муниципальной услуги.

2.22. Перечень вопросов, по которым осуществляется консультирование, включая консультирование по справочным номерам телефонов, указанным в пункте 1.4 настоящего Административного регламента:

— о реквизитах нормативных правовых актов, указанных в 2.5 настоящего Административного регламента, регулирующих предоставление муниципальной услуги, и их отдельных положениях;

— о реквизитах настоящего Административного регламента;

-о сроках предоставления муниципальной услуги и осуществления административных процедур;

— о месте размещения на официальном сайте Администрации справочных материалов по вопросам предоставления муниципальной услуги;

— о входящих номерах, под которыми зарегистрирована в системе делопроизводства органа местного самоуправления письменная корреспонденция;

— о принятом решении по конкретному заявлению;

— о порядке представления документов;

— о местонахождении, режиме работы, номерах контактных телефонов органа местного самоуправления.

 

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ и особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде

2.23. Предоставление муниципальной услуги посредством МФЦ осуществляется в подразделениях государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГБУ ЛО «МФЦ») при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и органом местного самоуправления. Предоставление муниципальной услуги в иных МФЦ осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ ЛО «МФЦ» и иным МФЦ.

2.23.1. К целевым показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:

— количество документов, которые заявителю необходимо представить в целях получения муниципальной услуги;

— минимальное количество непосредственных обращений заявителя в различные организации в целях получения муниципальной услуги.

2.23.2. К непосредственным показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:

возможность получения муниципальной услуги в МФЦ в соответствии с соглашением, заключенным между МФЦ и органом местного самоуправления, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

 

Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется после вступления в силу соглашения о взаимодействии.

2.24.1. МФЦ осуществляет:

— взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Ленинградской области, органами местного самоуправления Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг в рамках заключенных соглашений о взаимодействии;

— информирование граждан и организаций по вопросам предоставления муниципальных услуг;

— прием и выдачу документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг либо являющихся результатом предоставления муниципальных услуг;

— обработку персональных данных, связанных с предоставлением муниципальных услуг.

2.24.2. В случае подачи документов в орган местного самоуправления посредством МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, представленных для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

— определяет предмет обращения;

— проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

— проводит проверку правильности заполнения запроса и соответствия представленных документов требованиям, указанным в пункте 2.6, п.2.7 настоящего административного регламента;

— осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за муниципальной услугой;

— заверяет электронное дело своей электронной подписью (далее — ЭП);

— направляет копии документов и реестр документов в орган местного самоуправления:

— в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение 1 рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ;

— на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) — в течение двух рабочих дней со дня обращения заявителя (уполномоченного лица) в МФЦ (подлинники и/или нотариально заверенные копии, либо копии, заверенные уполномоченными лицами МФЦ), посредством курьерской связи, с составлением описи передаваемых документов, с указанием  даты, количества листов, фамилии, должности и подписанные уполномоченным специалистом МФЦ.

2.24.3. При обнаружении несоответствия документов требованиям, указанным в пункте 2.6, п.2.7 настоящего Административного регламента, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.

По окончании приема документов специалист МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов.

2.25. При обращении заявителя (уполномоченного лица) в орган местного самоуправления посредством МФЦ и при указании заявителем (уполномоченным лицом) места получения ответа (результата предоставления муниципальной услуги) в МФЦ, ответственный специалист органа местного самоуправления направляет в МФЦ по реестру документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, для их последующего подписания и передачи экземпляров заявителю (уполномоченному лицу), в срок не более 1 рабочего дня со дня их регистрации в органе местного самоуправления и не позднее двух рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных от органа местного самоуправления, в день получения документов сообщает заявителю (уполномоченному лицу) о принятом решении по телефону (с записью даты и времени телефонного звонка), а также о возможности получения документов в МФЦ.

Выдача договора аренды и других исходящих форм осуществляется на основании  документов, удостоверяющих личность, под роспись в журнале учета выданных документов заявителям.

После подписания заявителем документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, один экземпляр договора аренды возвращается МФЦ согласно реестра передачи в орган местного самоуправления в срок не более 3 рабочих дней со дня их подписания.

Передача сопроводительной ведомости неполученных договоров аренды и других исходящих форм по истечению двух месяцев направляется в орган местного самоуправления по реестру невостребованных документов.

 

Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

2.26. Деятельность ЕПГУ и ПГУ ЛО  по организации предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом  от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.26.1. Для получения муниципальной услуги через ЕПГУ или ПГУ ЛО заявителю необходимо предварительно пройти процесс регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА).

2.26.2. Муниципальная услуга может быть получена через ЕПГУ или ПГУ ЛО с обязательной личной явкой на прием в орган местного самоуправления

2.24.3. Для подачи заявления через ЕПГУ заявитель должен выполнить следующие действия:

— пройти идентификацию и аутентификацию в ЕСИА;

— в личном кабинете на ЕПГУ заполнить в электронном виде заявление на оказание муниципальной услуги;

— приложить к заявлению отсканированные образы документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

— направить пакет электронных документов в орган местного самоуправления посредством функционала ЕПГУ.

2.26.4. Для подачи заявления через ПГУ ЛО заявитель должен выполнить следующие действия:

пройти идентификацию и аутентификацию в ЕСИА;

в личном кабинете на ПГУ ЛО  заполнить в электронном виде заявление на оказание услуги;

приложить к заявлению отсканированные образы документов, необходимых для получения услуги;

если заявитель выбрал способ оказания услуги с личной явкой на прием в орган местного самоуправления — заверение пакета электронных документов квалифицированной ЭП не требуется;

направить пакет электронных документов в орган местного самоуправления посредством функционала ПГУ ЛО.

2.26.5. В результате направления пакета электронных документов посредством ПГУ ЛО или ЕПГУ автоматизированной информационной системой межведомственного электронного взаимодействия Ленинградской области (далее  — АИС «Межвед ЛО») производится автоматическая регистрация поступившего пакета электронных документов и присвоение пакету уникального номера дела. Номер дела доступен заявителю в личном кабинете ПГУ ЛО или ЕПГУ.

2.26.6. При предоставлении муниципальной услуги через ПГУ ЛО, в случае если заявитель не подписывает заявление квалифицированной ЭП, либо через ЕПГУ   специалист, наделенный в соответствии с должностной инструкцией функциями по приему заявлений и документов через Портал, выполняет следующие действия:

формирует пакет документов, поступивший через ПГУ ЛО, либо через ЕПГУ, и передает ответственному специалисту органа местного самоуправления наделенному в соответствии с должностной инструкцией функциями по выполнению административной процедуры по приему заявлений и проверке документов, представленных для рассмотрения;

формирует через АИС «Межвед ЛО» приглашение на прием, которое должно содержать следующую информацию: адрес органа местного самоуправления в который необходимо обратиться заявителю, дату и время приема, номер очереди, идентификационный номер приглашения и перечень документов, которые необходимо представить на приеме. В АИС «Межвед ЛО» дело переводит в статус «Заявитель приглашен на прием».

В случае неявки заявителя на прием в назначенное время заявление и документы хранятся в АИС «Межвед ЛО» в течение 30 календарных дней, затем специалист органа местного самоуправления, наделенный в соответствии с должностной инструкцией функциями по приему заявлений и документов через ПГУ ЛО или ЕПГУ переводит документы в архив АИС «Межвед ЛО».

В случае если заявитель явился на прием  в указанное время, он обслуживается строго в это время. В случае, если заявитель явился позже, он обслуживается в порядке живой очереди. В любом из случаев ответственный специалист органа местного самоуправления ведущий прием, отмечает факт явки заявителя в АИС «Межвед ЛО», дело переводит в статус «Прием заявителя окончен».

После рассмотрения документов и утверждения решения о предоставлении муниципальной услуги (отказе в предоставлении) заполняет предусмотренные в АИС «Межвед ЛО» формы о принятом решении и переводит дело в архив АИС «Межвед ЛО».

Специалист органа местного самоуправления уведомляет заявителя о принятом решении с помощью указанных в заявлении средств связи, затем направляет документ почтой, через личный кабинет на ПГУ ЛО,  либо выдает его при личном обращении заявителя.

2.26.7. В случае если направленные заявителем (уполномоченным лицом)  электронное заявление и документы не заверены квалифицированной ЭП, днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата личной явки заявителя в орган местного самоуправления с предоставлением документов, указанных в п.2.6, п.2.7 настоящего Административного регламента, и отвечающих требованиям, указанным в п.2.6, п.2.7 настоящего Административного регламента.

 

III. Перечень услуг, которые являются необходимыми

и обязательными для предоставления муниципальной услуги

3.1. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

IV. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку

их выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

4.1. В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов по основаниям, предусмотренных в п.2.6.3 настоящего Административного регламента (в соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса РФ), организация предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в аренду включает в себя следующие административные процедуры:

4.1.1. прием и регистрацию  соответствующего заявления, предусмотренного п.2.6.3 настоящего Административного регламента, — 3 (три) рабочих дня с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию;

4.1.2. рассмотрение указанных выше заявлений (с прилагаемыми к ним  документами)  на предмет их соответствия  требования, предусмотренным п.2.6.3 и п.2.6.4 настоящего Административного регламента, и принятие решения о предоставлении услуги или отказе в предоставлении услуги Администрацией — (7) календарных дней с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию;

4.1.3.  принятие решения о предварительном согласовании или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление принятого решения заявителю — 30 (тридцать)  календарных дней с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию;

4.1.4. принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и направление принятого решения заявителю — 30 (тридцать)  календарных дней с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию (по основаниям, предусмотренным в ст. 39.6 Земельного кодекса РФ).

4.2. В случае поступления в Администрацию  любого из указанных (в соответствии со ст.39.18 Земельного кодекса РФ)в п.2.6.2 настоящего Административного регламента заявления, организация предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка в аренду включает в себя следующие административные процедуры:

4.2.1. прием и регистрацию  соответствующего заявления, предусмотренного п.2.6.2 настоящего Административного регламента, — 3 (три) рабочих дня с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию;

4.2.2.обеспечение  опубликования Администрацией извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее– «извещение») в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов,  Уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, а также на официальном сайте Администрации  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней с даты поступления любого из этих заявлений в Администрацию;

4.2.3.  принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного Кодекса РФ.

4.2.4. Если по истечении 30 (тридцати) дней со дня опубликования извещения заявлений от иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступило, Администрация совершает одно из следующих действий:

• 1) осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в 3 (трех) экземплярах, их подписание и направление заявителю (при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка);
• 2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15 настоящего Кодекса (при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и направляет указанное решение заявителю).

4.2.5. В случае поступления в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования извещения заявлений  от иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукцион, Администрация в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

• 1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
• 2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В этом случае Администрация обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

4.3. В случае согласования Администрацией представления земельного участка в аренду без проведения торгов — подписание проекта договора аренды заявителем и представление его в Администрацию обеспечивается  не позднее чем в течение 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проекта указанного договора.

4.4. Организация предоставления муниципальной услуги по организации проведения аукциона включает в себя следующие административные процедуры:

— прием и регистрация  соответствующего заявления, предусмотренного п.2.6.3 настоящего Административного регламента, — 3 (три) рабочих дня с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию;

— рассмотрение  заявления об утверждении  схемы расположения земельного участка   и принятие решения об ее утверждении или решения об отказе в ее утверждении, и направление принятого решения заявителю – не более  2 (двух) месяцев с даты поступления соответствующего заявления;

— проверка наличия или отсутствия оснований, по которым указанный в соответствующем заявлении земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ и принятие решения о проведении аукциона или решения об отказе  в проведении аукциона  при наличии  хотя бы одного из указанных в п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ оснований, а также направление принятого решения заявителю – не более 2 (двух) месяцев с даты поступления соответствующего заявления в Администрацию.

 

Прием и регистрация заявления

4.5. Юридическим фактом, являющимся основанием для приема и регистрации заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов является представление в Администрацию физическим лицом или его уполномоченным представителем, или юридическим лицом (по тексту  – «Заявитель») соответствующего заявления предусмотренного п.2.6.2, п.2.6.3, п.2.6.4 и документов, предусмотренных в  п.2.6.5 настоящего Административного регламента.

4.6. Юридическим фактом, являющимся основанием для приема и регистрации заявления о проведении аукциона для предоставления земельного участка в аренду  является представление Заявителем в Администрацию соответствующего заявления, предусмотренного п.2.6.1 настоящего Административного регламента.

4.7. Прием заявления и приложенных к нему документов на предоставление муниципальной услуги осуществляется специалистом Администрации, наделенным должностной инструкцией соответствующими полномочиями, или специалистом МФЦ.

4.8. Специалист Отдела Администрации осуществляет прием документов в следующей последовательности:

— принимает у заявителя документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с пунктом 2.6.1-2.6.3 настоящего Административного регламента  и проверяет наличие всех необходимых документов в соответствии с п.2.6.4 настоящего Административного регламента;

— при установлении фактов отсутствия необходимых документов либо несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем Административном регламенте, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления ему муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах.

В случае несогласия заявителя с указанным предложением специалист Отдела обязан принять заявление.

4.9. Документы, поступившие в орган местного самоуправления почтой, рассматриваются в указанном выше порядке.

4.10. Принятое заявление подлежит обязательной регистрации в течение 3 (трех) рабочих дней с даты его поступления в Администрацию.Дата регистрации заявления является началом исчисления срока предоставления муниципальной услуги.

 

 

 

Рассмотрение пакета документов.

Подготовка решения о предоставлении или отказе в предоставлении земельных участка  в аренду

4.11. Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, организации аукциона для предоставления в аренду земельного участка является зарегистрированное Отделом либо сотрудником МФЦ, либо посредством ПГУ ЛО соответствующее заявление, предусматриваемое п.2.6.2, п.2.6.3, п.2.6.4. (и приложений к нему, предусмотренных п.2.6.5 настоящего Регламента)  настоящего Административного регламента.

4.11.1. Специалист администрации, ответственный за регистрацию входящей документации, обеспечивает регистрацию соответствующего заявления в течение 3 (три) рабочих дней с даты его поступления в Администрацию.

По окончании регистрации заявления специалист Отдела, ответственный за регистрацию входящей документации,  передает зарегистрированный пакет документов на резолюцию Главе администрации в день его регистрации.

Результатом административной процедуры является прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также установление ответственного исполнителя.

4.11.2.  Рассмотрение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

Ответственный за предоставление данной муниципальной услуги специалист Отдела, наделенный должностной инструкцией соответствующими полномочиями:

в течение 10 (десяти) календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка в аренду проверяет наличие и соответствие представленных Заявителем  заявлений и документов требованиям, предусмотренных  настоящим Регламентом и;

а) в случае выявления:

— их несоответствия требованиям, указанным в п.2.6.2-п.2.6.4  настоящего Административного регламента или  необходимости их представления в иной уполномоченный орган — возвращает заявление Заявителю (направляет письменный мотивированный отказ в приеме документов  с указанием причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявления о предоставлении земельного участка в аренду).

б) В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пп.«б» п.4.11.2  настоящего Административного регламента,

— в срок не более чем 30 (тридцать) календарных дней со дня поступления  соответствующего заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренного (в соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ) п.2.6.3 настоящего Административного  регламента, ответственный за предоставление данной муниципальной услуги  специалист Отдела, рассматривает поступившее заявление и:

— обеспечивает подготовку и направление заявителю  уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного Кодекса РФ;

• обеспечивает подготовку и направление заявителю постановления о предварительном согласовании или решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• обеспечивает подготовку и направление заявителю  постановления о предоставлении земельного участка в аренду или уведомления  об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

— В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности обеспечивает в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершение одного из следующих действий:

• 1)  опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных в соответствии  с п.2.6.2 настоящего Регламента целей (далее – «извещение») в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом поселения по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
• 2) подготовку  и направление заявителю  уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ.

4.11.3. Администрация принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии  хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса РФ;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 13, 15 — 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 23 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ.

ü     Решение Администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

4.11.4. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка,  то решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

4.11.5. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, Администрация без взимания платы с заявителя обеспечивает подготовку в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, местоположение границ которого соответствует местоположению границ земельного участка, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе.

4.11.6. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного Кодекса.

4.11.7.В случае поступления заявления о заключении договора аренды земельного участка, на котором расположены здание, сооружение без проведения торгов, по основаниям, предусмотренным в п.2 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, от заинтересованного правообладателя здания, сооружения или помещений, ответственный специалист Отдела в течение 30 (тридцати)  дней со дня получения указанного заявления  обеспечивает подготовку и  направление  иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка:

— постановление о предоставлении земельного участка в аренду и   подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

 

4.12. Принятие Администрацией решения о заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов или отказа в его заключении.

4.12.1. В срок не более чем 30 (тридцать) календарных дней со дня поступления заявления в Администрацию о предоставлении земельного участка, специалист Отдела,

наделенный должностной инструкцией соответствующими полномочиями,    рассматривает соответствующее заявление, предусмотренное п.2.6.2, п.26.3  настоящего Административного регламента  и проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного Кодекса, и по их  результатам:

1) осуществляет подготовку и направление заявителю  постановления о предоставлении земельного участка в  аренду, проекта договора аренды земельного участка в 3 (трех) экземплярах и обеспечивает их подписание, а также направляет проект договора для подписания Заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ или

2) обеспечивает подготовку и направление заявителю  уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в аренду при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного Кодекса РФ. В указанном уведомлении должны быть указаны все основания отказа.

4.12.2. Проект договора и постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, выдаются Заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.

4.13. Рассмотрение и принятие решения по заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или заявлению об организации проведения торгов в форме аукциона для предоставления в аренду земельного участка 

4.13.1.Общий срок рассмотрения заявления, принятия решения об ее утверждении или решения об отказе в ее утверждении, а также  направления принятого решения заявителю – не более  2 (двух) месяцев с даты поступления в Администрацию соответствующего заявления.

Общий срок проверки наличия или отсутствия оснований, по которым указанный в соответствующем заявлении земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ, и принятия решения о проведении аукциона или решения об отказе  в проведении аукциона  (при наличии  хотя бы одного из указанных в п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса РФ оснований), а также направление принятого решения заявителю – не более 2 (двух) месяцев с даты поступления в Администрацию соответствующего заявления.

Ответственный за предоставление данной муниципальной услуги специалист  Отдела, наделенный должностной инструкцией соответствующими полномочиями.

 

Уведомление заявителя о принятом решении

4.14. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является регистрация в Отделе  администрации муниципального правового акта:

• об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного Кодекса РФ;
• о предварительном согласовании;
• о предоставлении земельного участка в аренду
• об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ
• проекта договора аренды земельного участка;

4.15. В течение дня после принятия соответствующего решения специалист Отдела  администрации информирует заявителя о времени и месте получения конечного результата предоставления муниципальной услуги:

4.16. В случае неявки заявителя для получения результата предоставления услуги в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Главой администрации или лицом, которое Глава администрации наделил правом подписания муниципального правового акта, специалист Отдела Администрации направляет результат предоставления услуги заявителю почтой по адресу, указанному в заявлении.

4.17. Результатом административной процедуры является вручение подготовленных документов о принятом решении.

4.18. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры — при явке заявителя для получения подготовленных документов вручение результата предоставления муниципальной услуги под роспись, при неявке — направление почтовым отправлением с уведомлением.

4.19. Способ фиксации результата выполнения административного действия, в том числе через МФЦ и в электронной форме.

Информирование заявителя осуществляется в письменном виде путем почтовых отправлений либо по электронной почте.

В случае предоставления заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ получения не указан заявителем.

 

4.20. Порядок заключения договора Аренды земельного участка

4.20.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для заключения договора  аренды земельного участка является муниципальный правовой акт Главы администрации о предоставлении земельного участка  в аренду.

4.20.2. Ответственным структурным подразделением за подготовку договора является Отдела юридического сопровождения и закупок.

4.20.3. Проект договора готовится специалистом Отдела юридического сопровождения и закупок в течение 3 (трех) рабочих дней с момента издания муниципального правового акта Главы администрации.

4.20.4. Согласование и подписание проекта договора производится Главой администрации в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления соответствующего договора из  Отдела юридического сопровождения и закупок.

4.20.5. Согласованный и подписанный Главой администрации  проект договора направляется в адрес заявителя или в МФЦ  для подписания в течение 2 (двух) календарных дней с момента его подписания Главой администрации.

4.20.6. Способом фиксации выполнения административной процедуры является присвоение номера договору.

4.20.7. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган.

Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

4.20.8. Результатом выполнения административной процедуры является заключенный между Администрацией и  пользователем  договор аренды земельного участка.

4.20.9. Результатом административной процедуры является направление договора  аренды земельного участка заявителю для подписания либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом.

4.20.10. Способ фиксации результата выполнения административного действия, в том числе через МФЦ и в электронной форме.

Информирование заявителя осуществляется в письменном виде путем почтовых отправлений либо по электронной почте.

В случае предоставления юридическим (физическим) лицом заявления о предоставлении муниципальной услуги через МФЦ документ, подтверждающий принятие решения, направляется в МФЦ, если иной способ получения не указан заявителем.

 

 

Учет договоров о предоставлении земельных участков

в аренду

4.18. Подписанные сторонами и скрепленные печатью договоры аренды земельного участка подлежат регистрации в реестре договоров, ведение которого осуществляет Отдел по вопросам местного самоуправления Администрации.

4.19. Один экземпляр договора со всеми необходимыми документами подлежит хранению в деле Отдела по вопросам местного самоуправления Администрации.

 

V. Формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

5.1. Контроль за надлежащим исполнением настоящего Административного регламента осуществляет Глава администрации, заместитель Главы администраии.

 

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнением ответственными должностными лицами положений

административного регламента услуги и иных нормативных

правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению

муниципальной услуги, а также принятием решений

ответственными лицами

5.2. Текущий контроль за совершением действий и принятием решений при предоставлении муниципальной услуги осуществляется Главой администрации:

проведения текущего мониторинга предоставления муниципальной услуги;

контроля сроков осуществления административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

проверки процесса выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

контроля качества выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

рассмотрения и анализа отчетов, содержащих основные количественные показатели, характеризующие процесс предоставления муниципальной услуги;

приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

 

Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых

проверок полноты и качества предоставления муниципальной

услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

5.3.      Текущий контроль за регистрацией входящей и исходящей корреспонденции (заявлений) о предоставлении муниципальной услуги, обращений о представлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги, ответов должностных лиц органа местного самоуправления на соответствующие заявления и обращения, а также запросов  администрации МО осуществляет специалист администрации.

5.4.      Для текущего контроля используются сведения, полученные из электронной базы данных, служебной корреспонденции органа местного самоуправления, устной и письменной информации должностных лиц органа местного самоуправления.

5.5. Одной из форм контроля за исполнением муниципальной услуги является контроль со стороны граждан, который осуществляется по устному запросу, посредством Интернета и телефонной связи, а также письменных обращений на имя Главы администрации.

Ответственность должностных лиц за решения и действия

(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе

предоставления муниципальной услуги

5.6.      О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление специалисты органа местного самоуправления немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

Специалисты, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур.

5.7.      В случае выявления по результатам осуществления текущего контроля нарушений сроков и порядка исполнения административных процедур, обоснованности и законности совершения действий виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.8.      Ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований настоящего Административного регламента по каждой административной процедуре или действие (бездействие) при исполнении муниципальной услуги, закрепляется в должностной инструкции сотрудника органа местного самоуправления.

5.9. Текущий контроль соблюдения специалистами МФЦ последовательности действий, определенных административными процедурами осуществляется директорами МФЦ.

5.10. Контроль соблюдения требований настоящего Административного регламента в части, касающейся участия МФЦ в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется Комитетом экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области.

 

VI. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа, предоставляющего

муниципальную услугу, а также должностных лиц,

                                                     муниципальных служащих                    

 

Право заявителей на досудебное (внесудебное) обжалование

решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых)

в ходе предоставления муниципальной услуги

6.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) должностного лица, при предоставлении муниципальной услуги вышестоящему должностному лицу, а также в судебном порядке.

 

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

6.2. Предметом обжалования являются неправомерные действия (бездействие) уполномоченного на предоставление муниципальной услуги должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги.

 

Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть

адресована жалоба в досудебном (внесудебном) порядке

6.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган местного самоуправления, предоставляющий муниципальную услугу.

Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, в соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

6.4. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление жалобы о нарушении должностным лицом требований действующего законодательства, в том числе требований настоящего Административного регламента.

 

Основания для начала процедуры досудебного

(внесудебного) обжалования

6.5. Заинтересованное лицо имеет право на получение в органе, предоставляющего муниципальную услугу, информации и документов, необходимых для обжалования действий (бездействия) уполномоченного на исполнение муниципальной услуги должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги.

 

Права заявителей на получение информации и документов,

                             необходимых для составления и обоснования жалобы   

6.6. Заинтересованное лицо имеет право на получение в органе местного самоуправления, предоставляющем муниципальную услугу, информации и документов, необходимых для обжалования действий (бездействия) уполномоченного на исполнение муниципальной услуги должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги.

 

Сроки рассмотрения жалобы

6.7. Жалоба, поступившая в орган местного самоуправления, рассматривается в течение 15 рабочих  дней со дня ее регистрации.

6.8. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

6.9. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

 

 

Исчерпывающий перечень случаев, в которых ответ

на жалобу не дается

6.10. В случае если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

6.11. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение 15 рабочих  дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

6.12. Должностное лицо органа местного самоуправления при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

6.13. В случае если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение должностному лицу органа местного самоуправления либо в иной орган, о чем в течение 15 рабочих дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия или почтовый адрес поддаются прочтению.

6.14. В случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо праве принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу. В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

6.15. В ходе личного приема гражданину может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

 

Результат досудебного (внесудебного) обжалования

применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

По результатам досудебного (внесудебного) обжалования могут быть приняты следующие решения:

—  о признании жалобы обоснованной и устранении выявленных нарушений.

—  о признании жалобы необоснованной с направлением заинтересованному лицу мотивированного отказа в удовлетворении жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Решения и действия (бездействие) должностных лиц Администрации, нарушающие право заявителя либо его представителя на получение муниципальной услуги, могут быть обжалованы в  суде в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к Административному регламенту

 

 

Информация о месте нахождения и графике работы, справочных телефонах  Администрации муниципального образования Сусанинское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области:

 

Место нахождения: 188365, Ленинградская область, Гатчинский район., пос. Сусанино, Петровский проспект., д. 20.

Справочный телефон Администрации 8 (81371) 54-549;

Факс: 8 (81371) 54-549;

Адрес электронной почты Администрации: mo-ssp@mail.ru.

 

Дни недели, время работы Администрации МО
Дни недели	Время
Понедельник	с 09.00 до 17.00,перерыв с 13.00 до 14.00
Вторник
Среда
Четверг
Пятница

 

 

Дни недели, время работы канцелярии администрации МО
Дни недели	Время
Понедельник	с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00
Вторник
Среда
Четверг
Пятница

 

Приёмный день: вторник

Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к Административному регламенту

 

 

 

Информация о местах нахождения и графике работы, справочных телефонах и адресах электронной почты МФЦ

 

№п/п	Наименование МФЦ	Почтовый адрес	График работы	Адрес электронной почты	Телефон
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Всеволожский»	188681, Россия, Ленинградская область, д. Новосаратовка, Центр, д. 8	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва	mfcvsev@gmail.com	456-18-88
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Приозерск»	188761, Россия, Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Калинина, д. 51	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва	mfcprioz@gmail.com
	Филиал ГБУ JIO «МФЦ» «Тосненский»	187002, Россия, Ленинградская область, г. Тосно, ул. Советская, д. 9 В	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва	mfctosno@gmail.com
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Волосовский»	187002, Россия, Ленинградская область, г.Волосово, ул.Усадьба СХТ, д.1 лит.А	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва	mfcvolosovo@gmail.com
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ»«Выборгский»	188800, Россия, Ленинградская область, г.Выборг, ул. Вокзальная, д.13	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва	mfcvyborg@gmail.com
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ»«Тихвинский»	187553, Ленинградская область, г.Тихвин, 1микрорайон, д.2	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Лодейнопольский»	187700,Ленинградская область, г.Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, дом 36	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Кингисеппский»	188480,Ленинградская область, г.Кингисепп, ул. Фабричная, д. 14-Б	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва
	Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Сосновский»	188730,Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново, ул. Механизаторов, д.11	С 9.00 до 21.00, ежедневно,без перерыва
	ГБУ ЛО «МФЦ»	188641, Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новосаратовка- центр, д.8. Почтовый адрес: 191311, Россия, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.3, литер А.	пн-чт –с 9.00 до 18.00, пт. – с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни — сб, вс.	mfc-info@lenreg.ru.	577-47-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к Административному регламенту

 

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ

ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ»

 

┌──────────────────┐

│    Заявители     │

│                  │

└────────┬─────────┘    ┌──────────────────────────────────────────────────────────┐

\/             │        Прием и регистрация заявления                     │

┌──────────────────┐    │1. Регистрация получаемого заявления от заявителя на      │

│- Администрация МО│    │ получение муниципальной услуги (в т.ч. через МФЦ, ПГУ ЛО)│

│- МФЦ             ├───>│2. Назначение ответственного исполнителя                  │

│- ПГУ ЛО          │    │3. Рассмотрение заявления на получение                    │

│                  │    │муниципальной услуги                                      │

└────────┬─────────┘    └────────┬────────────────────────────┬────────────────────┘

\/                      \/                           \/

┌──────────────────┐  ┌──────────────┐    ┌───────────────────────────────────┐

│    Заявители     │<─┤   Отказ в    │    │Предоставление земельных участков  │

│  (уведомление в  │  │предоставлении│    │            в аренду               │

│  т.ч. через МФЦ) │  │              │    │                                   │

└──────────────────┘  └──────────────┘    │1. Формирование пакета документов, │

/\   /\                        ┌─┤необходимого для предоставления    │

│    │       ┌──────────────┐  │ │муниципальной услуги               │

│    │       │ Направление  │  │ │2. Направление извещения о         │

│    └───────┤ информации о │  │ │предоставлении земельного участка  │

│            │  публикации  │  │ │                                   │

│            └──────────────┘  │ └───────────────┬───────────────────┘

│                              │                 \/

┌────────┴───────────────────────────┐  │ ┌─────────────────────────────────────┐

│Направление заявителю информации о  │  │ │1. Рассмотрение пакета документов    │

│  о принятом  решении             <─┘  │ │ от Заявителя                        │

│                                    │    │2.Принятие решения  о заключении     │

└────────────────────────────────────┘    │ договора аренды земельного участка  │

│без проведения торгов или отказа от  │

│его заключения                       │

│3. Принятие решения по заявлению об  │

│утверждении схемы  расположения      │

│земельного участка или заявления о   │

│проведении торгов в форме аукциона   │

│для предоставления земельного участка│

│в аренду.                            │

│                                     │

└─────────────────────────────────────┘

 

Приложение № 4.1

к Административному регламенту

 

Главе Администрации Сусанинского сельского поселения

________________________________________________________

 

от ______________________________________________________

(для  юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________________

 

________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации;

для физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ____________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

________________________________

Телефон (факс), адрес эл. почты  заявителя(ей)

Иные сведения о заявителе ________________________________

(для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц ОГРНИП, ИНН/КПП)

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении  земельного участка

для  индивидуального жилищного строительства, ведения  личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства

 

Прошу оформить договор аренды  сроком  на __________(__________) лет,   земельный участок с кадастровым номером:____________________________ площадью_______ кв.м., расположенный по адресу:______________________________________________________ _____________________________________________________________________________________

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

для:_________________________________________________________________________________

 

Информацию о результатах рассмотрения заявления прошу предоставить в:

1) Администрации Сусанинского сельского  поселения

2) Многофункциональном центре________________________________________________

3)  На  мой почтовый адрес:______________________________________________________

Выражаю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»

___________________

(подпись)

«____»________________20__ г.

 

 

Подпись заявителя____________________                              ____________________

(расшифровать)

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4.2

к Административному регламенту

 

 

________________________________________________________

 

от ______________________________________________________

(для  юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________________

 

________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для

физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ____________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

________________________________

Телефон (факс), адрес эл. почты  заявителя(ей)

Иные сведения о заявителе ________________________________

(для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц ОГРНИП, ИНН/КПП)

        

Заявление о проведении аукциона

на заключение договора аренды земельных участков

 

Прошу рассмотреть возможность организации и проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования или государственная собственность на который не разграничена

____________________________________________________________________

(место нахождения объекта)

 

____________________________________________________________________

(цель использования земельного участка)

____________________________________________________________________

(характеристики, идентифицирующие объект)

 

Данную информацию прошу предоставить в:

1) Администрации Сусанинского сельского  поселения

2) Многофункциональном центре

3)  На  мой почтовый адрес:____________________________________________

 

Выражаю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»

___________________

(подпись)

 

«____»________________20__ г.

 

 

Подпись лица, подавшего заявление ____________________________ Ф.И.О.

 

 

 

 

 

Приложение № 4.3

к Административному регламенту

 

Главе Администрации Сусанинского сельского поселения

________________________________________________________

 

от ______________________________________________________

(для  юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________________

 

________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для

физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ____________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

________________________________

Телефон (факс), адрес эл. почты  заявителя(ей)

Иные сведения о заявителе ________________________________

(для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц ОГРНИП, ИНН/КПП)

 

Заявление

 

Прошу утвердить схему расположения земельного участка.

1. Сведения о земельном участке:________________________________________________

(указываются сведения на день составления заявления)

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

_____________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

_____________________________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

_____________________________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Цель использования земельного участка:_______________________________________

_____________________________________________________________________________

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:___________________

_____________________________________________________________________________

1.4. Примерный размер земельного участка ________________________________________

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

№	Наименование объекта	Правообладатель	Реквизиты правоустанавливающих документов	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости

Информацию о результатах рассмотрения заявления прошу предоставить в:

1) Администрации Сусанинского сельского  поселения

2) Многофункциональном центре

3)  На  мой почтовый адрес:____________________________________________

 

 

Выражаю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» ___________________ (подпись)                                    «____»________________20__ г.

 

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

Заявитель: ________________________________             ___________________

(Ф.И.О., должность представителя                                       (подпись)

юридического лица)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4.4

к Административному регламенту

Главе Администрации Сусанинского сельского поселения

________________________________________________________

 

от ______________________________________________________

(для  юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________________

 

________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для

физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ____________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

________________________________

Телефон (факс), адрес эл. почты  заявителя(ей)

Иные сведения о заявителе ________________________________

(для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц ОГРНИП, ИНН/КПП)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о  предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению)

Прошу рассмотреть возможность формирования и предоставления в аренду  сроком на __________лет  земельный участок  площадью________________ кв.м.,

расположенный по адресу:_________________________________________________________  _________________________________________________________________

(место нахождения земельного участка: адрес или ориентиры, однозначно определяющие его место расположения)

Для целей :___________________________________________________________________

 

Данную информацию прошу предоставить в:

1) Администрации Сусанинского сельского  поселения

2) Многофункциональном центре

3)  На  мой почтовый адрес:____________________________________________

 

Выражаю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» ___________________ (подпись)                                    «____»________________20__ г.

 

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

 

Заявитель: ________________________________             ___________________

(Ф.И.О., должность представителя                                       (подпись)

юридического лица)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4.5

к Административному регламенту

Главе Администрации Сусанинского сельского поселения

________________________________________________________

 

от ______________________________________________________

(для  юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________________

 

________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для

физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ____________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

________________________________

Телефон (факс), адрес эл. почты  заявителя(ей)

Иные сведения о заявителе ________________________________

(для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц ОГРНИП, ИНН/КПП)

 

Заявление

о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположены здание, сооружение без проведения торгов

 

Прошу предоставить в аренду сроком на _________ земельный участок с оформлением договора аренды, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:___________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________ ___________________________________________________________________________,

 

кадастровый номер: ____________________, площадью _________ кв. м, на котором расположен объект(ы) недвижимости, находящийся на праве собственности: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

(Ф.И.О./наименование организации)

Сообщаю сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

 

№ п/п	Наименование объекта,адресный ориентир объекта*	Кадастровый(инвентарный) номер объекта	Собственник(и)	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости**
1	2	3	4	5

 

* Указываются все здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, их адресные ориентиры.

** Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

 

Основание регистрации права на недвижимое имущество: _______ __________________________________________________________________.

(план приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.)

 

Информацию  о результатах рассмотрения заявления прошу предоставить в:

1) Администрации Сусанинского сельского  поселения

2) Многофункциональном центре

3)  На  мой почтовый адрес:____________________________________________

 

 

Выражаю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» ___________________ (подпись)                                    «____»________________20__ г.

 

 

 

 

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

 

Заявитель: ________________________________             ___________________

(Ф.И.О., должность представителя                                       (подпись)

юридического лица)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4.6

к Административному регламенту

Главе Администрации Сусанинского сельского поселения

________________________________________________________

 

от ______________________________________________________

(для  юридических лиц — полное наименование,

________________________________________________________

 

________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации; для

физических лиц — фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

________________________________________________________

Адрес заявителя(ей): ____________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

________________________________

Телефон (факс), адрес эл. почты  заявителя(ей)

Иные сведения о заявителе ________________________________

(для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц ОГРНИП, ИНН/КПП)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении  земельного участка в аренду  без проведения торгов по основаниям, предусмотренным в п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ

 

 

Прошу предоставить ___в аренду______________________________________________

(вид права)

на срок  ______ лет_________________________________________________________

(при аренде земельного участка)

земельный участок ________________________с кадастровым номером (при его наличии)

^{(назначение)}

______________________________    площадью  _________(кв.м, га)

 

расположенный_____________________________________________________________

(месторасположение земельного участка)

для __________________________________________________________________________

(указать цель использования земельного участка)

 

 

Информацию о результатах рассмотрения заявления  прошу предоставить в:

1) Администрации Сусанинского сельского  поселения

2) Многофункциональном центре

3)  На  мой почтовый адрес:____________________________________________

 

 

Выражаю согласие на обработку персональных данных в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» ___________________ (подпись)                                    «____»________________20__ г.

 

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

 

Заявитель: ________________________________             ___________________

(Ф.И.О., должность представителя                                       (подпись)

юридического лица)

 

 

 

Приложение  5

к Административному регламенту

 

___________________________

___________________________

 

от ________________________________

(полное наименование заявителя —

юридического лица или фамилия,

имя и отчество физического лица)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ (ЖАЛОБА)

 

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

 

 

(Дата, подпись заявителя)